الصفحة الرئيسية » مخمن » قيم الأسئلة المتداولة » الأسئلة الشائعة حول ملكية العقارات

الأسئلة الشائعة حول ملكية العقارات

الأسئلة الشائعة للمقيم العام احصل على إجابات لأسئلة التقييم.

الأسئلة الشائعة

  .   .
    • هذا يتطلب سند استحقاق. ومن الأمثلة على ذلك: سند الضمان العام أو سند الضمان الخاص أو سند Quitclaim.
    • املأ العقد ثم وقع عليه مع هدية كاتب العدل.
    • بمجرد الانتهاء ، يجب تسجيل الفعل في مكتب كاتب ومسجل مقاطعة Larimer في 200 W Oak St ، Fort Collins.
    • رسوم التسجيل مطبقة - يرجى زيارة جدول رسوم التسجيل.
    1. الملكية الوحيدة: قد يتطلب هذا المرور عبر الوصية. تتوفر موارد مفيدة هنا.
    2. عقار مع إيجار مشترك / أو لديه صك مستفيد: سجل شهادة الوفاة مع كاتب مقاطعة لاريمر ومكتب التسجيل في 200 دبليو أوك ، فورت كولينز. رسوم التسجيل سوف تطبق. يرجى ملاحظة أن جميع الوثائق المسجلة يمكن مشاهدتها من قبل الجمهور.
    3. الإيجار مشتركة: قد يتطلب هذا المرور عبر الوصية. تتوفر موارد مفيدة هنا.

  3. سند الاستحقاق هو مقدار الحماية التي يمنحها المانح (البائع) للممنوح (المشتري) على ضمانات الملكية.

    للعثور على معلومات حول أنواع الأفعال الشائعة في كولورادو، قم بإجراء بحث عبر الإنترنت عن "أنواع الأفعال الشائعة في كولورادو". هناك العديد من الموارد ذات السمعة الطيبة المتاحة. 
     

  4. يمكنك شراء سند استحقاق من معظم متاجر المستلزمات المكتبية ، عبر الإنترنت ، أو عن طريق الاتصال بمحام.

  5. عناصر الفعل تم إنشاؤه بواسطة قسم كولورادو للضرائب العقارية كأداة تدريب وتم تزويده بإذنهم. يرجى ملاحظة أن هذا المستند إعلامي فقط ولا يجب اعتباره أو المقصود به أن تكون مشورة قانونية. يرجى استشارة محامٍ أو مستشار عقاري بخصوص أي أسئلة خاصة بالعقد.

    1. الملكية الوحيدة: يمتلك شخص واحد العقار ويتمتع بجميع حقوق الملكية العقارية. يشار إليها عادة باسم "في عدة" في صك ملكية. 
    2. المستأجرين مشتركة: يمتلك شخصان أو أكثر نسبة مئوية من المصلحة غير المجزأة في الممتلكات العقارية. لديهم الحق في مصلحتهم في الممتلكات. لا يلزم تقسيم النسبة المئوية للفائدة في العقار بالتساوي ، ولكن مع نسبة المالكين الآخرين ، يجب أن يساوي الإجمالي 100٪ في ملكية العقار.
    3. المستأجرين المشتركين: يمتلك شخصان أو أكثر العقار مع حقوق متساوية مثل المالكين الآخرين. سيتم نقل الملكية إلى المالكين الباقين على قيد الحياة في حالة وفاة أحدهم.

    للحصول على معلومات إضافية ، راجع كتيب عن الإيجار المشترك / الإيجار المشترك مقدمة من نقابة المحامين في كولورادو.
     

    • يتم استخدام إقرار نقل ملكية العقارات عندما يكون بيع المنزل أكثر من 500.00 دولار.
    • انقر هنا واختر العقود والنماذج الإلزامية للوسيط العقاري ، انتقل لأسفل إلى نماذج اختيارية للعثور على التعليمات ونموذج TD-1000. 
    • بالنسبة للمنازل المتنقلة / المصنعة ، يمكن العثور على تصريح النقل هنا في أسفل الصفحة في قسم "نماذج المنازل المصنعة".

  8. يمكن إجراء تصحيحات على إقرار النقل. أرسل النموذج بالبريد أو بالبريد الإلكتروني إلى مكتب المقيم في مقاطعة Larimer على LCAssessor@larimer.org

  9. الوصول إلى نموذج تغيير العنوان هنا (يوجد الزر أعلى الصفحة). الرجاء إكمال وتوقيع وإرسال البريد أو البريد الإلكتروني إلى LCAssessor@larimer.org

  10. يرجى استشارة مساح مرخص.

    انقر هنا للحصول على قائمة مساحي الأراضي المرخصين من مجلس الدولة. حدد المهندسين المعماريين والمهندسين ومساحي الأراضي من قائمة الوكالات.

  11. تعمل خرائطنا كتمثيل مرئي لخطوط الملكية وليست بجودة المسح. لمزيد من المعلومات حول خط الممتلكات الخاص بك من فضلك contact مساح مرخص. حدد المهندسين المعماريين والمهندسين ومساحي الأراضي من قائمة الوكالات.

  12. قد تتطلب هذه العملية استشارة محامي عقارات ، مساح مرخص و / أو إدارات التخطيط وتقسيم المناطق والبناء في المدينة و / أو المقاطعة. 

  13. معلومات رسوم التسجيل يمكن العثور عليها في مكتب كاتب ومسجل مقاطعة لاريمر. 

  14. لا تقدم مقاطعة Larimer نماذج للأغراض القانونية أو التسجيل. للحصول على نماذج إضافية ، يرجى الاتصال بوكالة الولاية المناسبة أو الاستفسار عن الوصول إلى النماذج القانونية في مكتبتك المحلية.

    توصي مقاطعة لاريمر بالحصول على المشورة القانونية قبل صياغة أي مستند قانوني. قد تؤثر هذه الوثائق على حقوقك. للحصول على معلومات حول تحديد مكان محامي ، يرجى زيارة نقابة المحامين كولورادو موقع الكتروني.

    موارد إضافية: