اﻟﻌﻨﻮان كاتب مقاطعة ومسجل ، 
200 شارع دبليو أوك ، فورت كولينز ، كولورادو 80521

المراسلات: PO Box 1280، Fort Collins، CO 80522

ساعات: من 8 صباحًا حتى 5 مساءً ، من يونيو إلى أغسطس
الهاتف: (970) 498-7838

وفقًا لقوانين كولورادو المعدلة 39-8-101 ، يجلس مجلس مفوضي المقاطعة كمجلس مقاطعة المعادلة (CBOE) ويعين حكامًا مستقلين كل صيف للاستماع إلى طعون دافعي الضرائب الفرديين بشأن تقييم المقيم للممتلكات العقارية والشخصية لضمان الملاك الحصول على تقييمات عادلة ومتساوية لممتلكاتهم.

يشرف المكتب الإداري CBOE لكاتب مقاطعة لاريمر ومسجلها على جدولة جلسات الاستماع ، وتقديم الوثائق ، ويعمل كحلقة وصل بين حكام CBOE ودافعي الضرائب ومكتب المقيم ومجلس مفوضي المقاطعة. يتم تفويض كل موظف في المكتب الإداري CBOE من قبل كاتب ومسجل مقاطعة Larimer ويسعى جاهداً لضمان حصولك ، بصفتك دافع الضرائب ، على حق الوصول الكامل إلى نظام استئناف ضريبة الملكية.

سيتم إجراء الجدولة من 1 يوليو إلى 15 يوليو 2024 للممتلكات العقارية (المنازل السكنية والأراضي الخالية والمحسّنة والمباني التجارية) وحتى 22 يوليو 2024 للممتلكات الشخصية (الأثاث والآلات والمعدات المكتبية ، إلخ). يرجى الاطلاع أدناه لجدولة المواعيد النهائية سواء شخصيًا أو بالبريد أو بالبريد الإلكتروني. ستُعقد جلسات الاستماع في الفترة من 15 يوليو إلى 2 أغسطس 2024.

يمكنك التواصل معنا شخصيًا ، عن طريق بريد USPS أو عبر البريد الإلكتروني لتحديد موعد جلسة الاستماع. إذا كنت ترغب في تحديد تاريخ ووقت جلسة الاستماع ، يجب أن تظهر شخصيًا لجدولتها.

يُرجى مراعاة أنه ستتوفر المزيد من الخيارات لأوقات الاستماع كلما استلمنا هذه العناصر المكتملة في وقت أسرع. إذا تلقينا هذه العناصر بالقرب من نهاية فترة الجدولة ، فستكون خيارات أوقات الاستماع محدودة للغاية ، وقد يتم تحديد موعد لك ليوم أو وقت لن تتمكن من الحضور فيه.

للحصول على أكبر قدر من المرونة وأكبر فرصة للحصول على التاريخ والوقت المفضل لديك، يجب عليك (دافع الضرائب) أو وكيلك الحضور شخصيًا إلى مبنى الخدمات الإدارية لمقاطعة لاريمر، قسم التسجيل، الواقع في 200 شارع ويست أوك، الطابق الأول في فورت Collins, CO 1. يجب عليك تقديم إشعار التحديد (NOD) والالتماس المكتمل والموقع إلى مجلس المقاطعة للمعادلة، نموذج طلب جلسة استماع CBOE وأي دليل ترغب في تقديمه إلى مجلس المعادلة بالمقاطعة (الصادر عن مكتب التقييم، أو غير ذلك). ساعات العمل من 8:00 صباحًا إلى 5:00 مساءً، من الاثنين إلى الجمعة.

لا يمكن تغيير جلسات الاستماع أو إعادة جدولتها. لا يمكننا تحديد موعد جلسات الاستماع عبر الهاتف أو الفاكس.

يجب إجراء جميع المواعيد الشخصية بحلول الساعة 5 مساءً يوم الاثنين 15 يوليو 2024 للممتلكات العقارية وبحلول يوم الاثنين 22 يوليو 2024 للممتلكات الشخصية.

إذا كنت ترغب في تحديد موعد جلسة الاستماع الخاصة بك عن طريق البريد، فيجب عليك إرسال إشعار التحديد (NOD) والالتماس المكتمل والموقع إلى مجلس المعادلة بالمقاطعة، و نموذج طلب جلسة استماع CBOE إلى مجلس مقاطعة المعادلة في PO Box 1280، Fort Collins CO 80522. سيتم إخطارك عن طريق البريد الإلكتروني والبريد الإلكتروني ، على عنوان البريد الإلكتروني المقدم في نموذج طلب جلسة الاستماع ، بتاريخ ووقت ومكان جلسة الاستماع الخاصة بك بعد وقت قصير من استلامنا هذه الوثائق الثلاث. 

يجب ختم جميع جدولة البريد في موعد أقصاه يوم الاثنين 15 يوليو 2024 بالنسبة للممتلكات العقارية وبحلول يوم الاثنين 22 يوليو 2024 بالنسبة للممتلكات الشخصية.

إذا كنت ترغب في تحديد موعد جلسة الاستماع الخاصة بك عبر البريد الإلكتروني، فيجب عليك إرسال إشعار التحديد (NOD) والالتماس المكتمل والموقع إلى مجلس المعادلة بالمقاطعة، و نموذج طلب جلسة استماع CBOE إلى عنوان البريد الإلكتروني لمجلس مقاطعة المعادلة: cboeadmin@larimer.org. سيتم إخطارك كتابيًا إلى عنوان البريد الإلكتروني الأصلي بتاريخ ووقت ومكان جلسة الاستماع الخاصة بك في غضون أسبوع بعد استلامنا لهذه المستندات الثلاثة. 

يجب تأريخ جميع عمليات إرسال البريد الإلكتروني وختمها بحلول الساعة 5 مساءً، يوم الاثنين 15 يوليو 2024 بالنسبة للممتلكات العقارية، وبحلول يوم الاثنين 22 يوليو 2024 بالنسبة للممتلكات الشخصية.

المستندات اللازمة لجدولة جلسة الاستماع الخاصة بك لكل استئناف على الممتلكات العقارية أو الشخصية مذكورة أدناه. قد يؤدي عدم تضمين أي من هذه المستندات الثلاثة إلى تأخير قدرتك على تحديد موعد جلسة استماع CBOE:

  1. NOD - إشعار التحديد - مع استكمال تقديرك لقيمة الممتلكات والتوقيع.
  2. التماس إلى مجلس مقاطعة المعادلة (على الجزء الخلفي من NOD الخاص بك). أكمل ووقع هذه الوثيقة.
  3.  -  أكمل مع اسمك ، واسم الوكيل (إن وجد) ، والجدول الزمني / رقم الطرد (الذي يمكن العثور عليه في الجزء الأمامي من NOD الخاص بك) ، والتواريخ والأوقات التي تكون فيها غير متوفره لحضور جلسة استماع.

ستعقد جلسات استماع CBOE من 15 يوليو إلى 2 أغسطس 2024 ، وستتألف من حكم واحد أو اثنين يعينهما مجلس مفوضي المقاطعة ، ومثمن معتمد من مكتب المقيم ، وأنت (دافع الضرائب). ستكون كل جلسة 15 دقيقة. يسمح لك هذا الوقت (دافع الضرائب) بتقديم شهادتك لمدة 5 دقائق ، والمثمن من مكتب المقيم لتقديم شهادته لمدة 5 دقائق ، ويترك الوقت المتبقي للحكم (الحكام) للتداول وطرح الأسئلة النهائية. 

لا ينتمي CBOE إلى مكتب المقيم. لن يتم تقديم أي دليل قدمته مسبقًا إلى مكتب المُقيّم أو استخدمه من قبل مكتب التقييم إلى CBOE. يمكن تقديم الأدلة التي ترغب في تقديمها في الوقت المحدد لجلسة الاستماع أو يمكن تقديمها على الأقل 2 أيام عمل قبل سمعك. يمكن تقديم الأدلة شخصيًا في 200 West Oak Street, 1st Floor in Fort Collins, CO 80521 أو عبر البريد الإلكتروني على cboeadmin@larimer.org (يجب أن يتضمن البريد الإلكتروني رقم الحساب/الجدول الزمني و
تاريخ ووقت جلسة الاستماع المقررة). 

يجب أن تدعم الأدلة المقدمة موقفك. يمكن أن تكون التقييمات أو معلومات وكيل العقارات/قائمة MLS مفيدة لتوضيح تقديرك لتقييم العقار. يمكن الحصول على مقارنات البيع للإطار الزمني المطلوب قانونًا (الفترة من 1 يوليو 2020 حتى 30 يونيو 2022)، من خلال زيارة الروابط التالية المقدمة من مكتب المقيم:

ولن يتم الإعلان عن أي قرارات أو إتاحتها إلا بعد الحصول على الموافقة النهائية من مجلس المعادلات. سيقدم الحكم (الحكام) توصية سيتم تقديمها إلى مجلس المعادلة يوم الثلاثاء التالي لانتهاء جلسة الاستماع. يتم تقديم توصيات CBOE إلى مجلس مفوضي المقاطعة الذي يعمل بمثابة مجلس المقاطعة للمعادلة. سيقوم المكتب الإداري بإرسال خطابات القرار إلى أصحاب العقارات والوكلاء عبر البريد بنهاية الأسبوع التالي للموافقة النهائية. إذا لم تتلق خطاب قرار بحلول 19 أغسطس 2024، فاتصل بالبريد الصوتي الخاص بنا في CBOE على (970) 498-7838، واترك اسمك ورقم الاتصال وسبب مكالمتك.

وفقًا لقسم CRS 39-8-108، إذا كنت ترغب في استئناف قرار المجلس، فيجب عليك تقديم التماسك في غضون 30 يومًا من تاريخ ختم هذه الرسالة إلى أحد الإجراءات التالية:

الأسئلة الشائعة

  1. NOD هو إشعار التحديد ، الذي يرسله مكتب المقيم إلى دافعي الضرائب خلال الجزء الأخير من شهر يونيو. يحتوي هذا الإشعار على رد المقيم على احتجاج دافع الضرائب في مايو.

  2. في حالة إرسال طلبك لعقد جلسة استماع بالبريد ، انتظر 3-4 أيام لتلقي إشعارك لجلسة الاستماع. إذا كان قد مر أكثر من 3-4 أيام منذ إرسال إشعارك لجلسة الاستماع ، فاتصل (970) 498-7838اترك اسمك ورقم الاتصال وسبب مكالمتك وسنرد عليك خلال 24 ساعة.

  3. إذا لم تتمكن من حضور جلسة الاستماع لأي سبب من الأسباب، فيجب عليك تقديم تفويض كتابي لتعيين شخص ما للحضور نيابة عنك. إذا لم يكن بإمكانك حضور وكيل أو ممثل في جلسة الاستماع الخاصة بك، فسوف تستمر الجلسة في غيابك، وسيتم تزويدك بخيارات لمزيد من الاستئناف. يمكنك تقديم أي دليل ترغب في مراجعته في جلسة الاستماع الخاصة بك في غيابك إلى مجلس المعادلة بالمقاطعة قبل يومين عمل على الأقل سمعك. يمكن تقديم الأدلة شخصيًا في 200 West Oak Street, 1st Floor in Fort Collins, CO 80521 أو عبر البريد الإلكتروني على cboeadmin@larimer.org (يجب أن يتضمن البريد الإلكتروني رقم الحساب/الجدول الزمني وتاريخ ووقت جلسة الاستماع المقررة). 

  4. لا، يمكن تقديم الدليل الذي ترغب في تقديمه في الوقت المحدد لجلسة الاستماع أو يمكن تقديمه قبل يومين عمل على الأقل سمعك. يمكن تقديم الأدلة شخصيًا في 200 West Oak Street, 1st Floor in Fort Collins, CO 80521 أو عبر البريد الإلكتروني على cboeadmin@larimer.org (يجب أن يتضمن البريد الإلكتروني رقم الحساب/الجدول الزمني و
    تاريخ ووقت جلسة الاستماع المقررة). 

  5. لا يتم تسجيل الجلسات. إذا قررت استئناف قرار مجلس المعادلة ، فستكون جلسة الاستماع اللاحقة جلسة استماع "de novo" ، مما يعني أنك ستبدأ جلسة الاستماع من جديد وسيتم تقديم دليل جديد.

تسجيل- CIC

تسجيل جهات الاتصال

عنوان: 200 شارع دبليو أوك ، الطابق الأول ، فورت كولينز ، CO 80521
HOURS: الإثنين - الجمعة 8:00 صباحًا - 5:00 مساءً
هاتف: (970) 498-7860
ُ:البريد الالكتروني register@larimer.org
أفرعنافيسبوك | X (تويتر سابقًا) | استبيان العملاء