اﻟﻌﻨﻮان كاتب مقاطعة ومسجل ، 
200 شارع دبليو أوك ، فورت كولينز ، كولورادو 80521

المراسلات: PO Box 1280، Fort Collins، CO 80522

ساعات: من 8 صباحًا حتى 5 مساءً ، من يونيو إلى أغسطس
الهاتف (970) 498-7838

وفقًا لقوانين كولورادو المعدلة 39-8-101 ، يجلس مجلس مفوضي المقاطعة كمجلس مقاطعة المعادلة (CBOE) ويعين حكامًا مستقلين كل صيف للاستماع إلى طعون دافعي الضرائب الفرديين بشأن تقييم المقيم للممتلكات العقارية والشخصية لضمان الملاك الحصول على تقييمات عادلة ومتساوية لممتلكاتهم.

يشرف المكتب الإداري CBOE لكاتب مقاطعة لاريمر ومسجلها على جدولة جلسات الاستماع ، وتقديم الوثائق ، ويعمل كحلقة وصل بين حكام CBOE ودافعي الضرائب ومكتب المقيم ومجلس مفوضي المقاطعة. يتم تفويض كل موظف في المكتب الإداري CBOE من قبل كاتب ومسجل مقاطعة Larimer ويسعى جاهداً لضمان حصولك ، بصفتك دافع الضرائب ، على حق الوصول الكامل إلى نظام استئناف ضريبة الملكية.

سيتم إجراء الجدولة من 3 يوليو إلى 17 يوليو 2023 للممتلكات العقارية (المنازل السكنية والأراضي الخالية والمحسّنة والمباني التجارية) وحتى 20 يوليو 2023 للممتلكات الشخصية (الأثاث والآلات والمعدات المكتبية ، إلخ). يرجى الاطلاع أدناه لجدولة المواعيد النهائية سواء شخصيًا أو بالبريد أو بالبريد الإلكتروني. ستُعقد جلسات الاستماع في الفترة من 17 يوليو إلى 4 أغسطس 2023.

يمكنك التواصل معنا شخصيًا ، عن طريق بريد USPS أو عبر البريد الإلكتروني لتحديد موعد جلسة الاستماع. إذا كنت ترغب في تحديد تاريخ ووقت جلسة الاستماع ، يجب أن تظهر شخصيًا لجدولتها.

يُرجى مراعاة أنه ستتوفر المزيد من الخيارات لأوقات الاستماع كلما استلمنا هذه العناصر المكتملة في وقت أسرع. إذا تلقينا هذه العناصر بالقرب من نهاية فترة الجدولة ، فستكون خيارات أوقات الاستماع محدودة للغاية ، وقد يتم تحديد موعد لك ليوم أو وقت لن تتمكن من الحضور فيه.

إذا كنت ترغب في تحديد تاريخ ووقت جلسة الاستماع ، فيجب عليك (دافع الضرائب) أو وكيلك الحضور شخصيًا في مبنى الخدمات الإدارية في مقاطعة Larimer ، قسم التسجيل ، الكائن في 200 West Oak Street ، 1st floor in Fort Collins، CO 80521 . يجب عليك تقديم إشعار التحديد (NOD) ، والعريضة المكتملة والموقعة إلى مجلس مقاطعة المعادلة ،

، وأي دليل ترغب في تقديمه إلى مجلس المعادلة بالمقاطعة (صادر عن مكتب المقيم ، أو غير ذلك). ساعات العمل 8:00 صباحًا - 5:00 مساءً ، من الاثنين إلى الجمعة.

لا يمكن تغيير جلسات الاستماع أو إعادة جدولتها. لا يمكننا تحديد موعد جلسات الاستماع عبر الهاتف أو الفاكس.

يجب إجراء جميع المواعيد الشخصية بحلول الساعة 5 مساءً يوم الاثنين 17 يوليو 2023 للممتلكات العقارية وبحلول الخميس 20 يوليو 2023 للممتلكات الشخصية.

إذا كنت ترغب في تحديد موعد جلسة الاستماع الخاصة بك عن طريق البريد ، فيجب عليك إرسال إشعار التحديد الخاص بك (NOD) ، والعريضة المكتملة والموقعة إلى مجلس مقاطعة المعادلة ، و

 إلى مجلس مقاطعة المعادلة في PO Box 1280، Fort Collins CO 80522. سيتم إخطارك عن طريق البريد الإلكتروني والبريد الإلكتروني ، على عنوان البريد الإلكتروني المقدم في نموذج طلب جلسة الاستماع ، بتاريخ ووقت ومكان جلسة الاستماع الخاصة بك بعد وقت قصير من استلامنا هذه الوثائق الثلاث. 

يجب ختم جميع جداول البريد بالبريد في موعد لا يتجاوز السبت 15 يوليو 2023 للممتلكات العقارية وبحلول الخميس 20 يوليو 2023 للممتلكات الشخصية.

إذا كنت ترغب في تحديد موعد جلسة الاستماع عبر البريد الإلكتروني ، فيجب عليك إرسال إشعار التحديد الخاص بك (NOD) ، والعريضة المكتملة والموقعة إلى مجلس مقاطعة المعادلة ، و 

 إلى عنوان البريد الإلكتروني لمجلس مقاطعة المعادلة: cboeadmin@larimer.org. سيتم إخطارك كتابيًا إلى عنوان البريد الإلكتروني الأصلي بتاريخ ووقت ومكان جلسة الاستماع الخاصة بك في غضون أسبوع بعد استلامنا لهذه المستندات الثلاثة. 

يجب تأريخ جميع عمليات الإرسال بالبريد الإلكتروني وختمها الزمني بحلول الساعة 5 مساءً ، يوم السبت 15 يوليو 2023 للممتلكات العقارية وبحلول يوم الخميس 20 يوليو 2023 للممتلكات الشخصية.

المستندات اللازمة لجدولة جلسة الاستماع الخاصة بك لكل استئناف على الممتلكات العقارية أو الشخصية مذكورة أدناه. قد يؤدي عدم تضمين أي من هذه المستندات الثلاثة إلى تأخير قدرتك على تحديد موعد جلسة استماع CBOE:

  1. NOD - إشعار التحديد - مع استكمال تقديرك لقيمة الممتلكات والتوقيع.
  2. التماس إلى مجلس مقاطعة المعادلة (على الجزء الخلفي من NOD الخاص بك). أكمل ووقع هذه الوثيقة.
  3.  -  أكمل مع اسمك ، واسم الوكيل (إن وجد) ، والجدول الزمني / رقم الطرد (الذي يمكن العثور عليه في الجزء الأمامي من NOD الخاص بك) ، والتواريخ والأوقات التي تكون فيها غير متوفره لحضور جلسة استماع.

ستعقد جلسات استماع CBOE من 17 يوليو إلى 4 أغسطس 2023 ، وستتألف من حكم واحد أو اثنين يعينهما مجلس مفوضي المقاطعة ، ومثمن معتمد من مكتب المقيم ، وأنت (دافع الضرائب). ستكون كل جلسة 15 دقيقة. يسمح لك هذا الوقت (دافع الضرائب) بتقديم شهادتك لمدة 5 دقائق ، والمثمن من مكتب المقيم لتقديم شهادته لمدة 5 دقائق ، ويترك الوقت المتبقي للحكم (الحكام) للتداول وطرح الأسئلة النهائية. 

المقارنات التي يستخدمها المقيم لتعيين قيمة الممتلكات الخاصة بك متاحة للاستلام قبل ثلاثة أيام عمل من جلسة الاستماع. تتوفر الحزم في مكتب المقيم في مبنى الخدمات الإدارية في مقاطعة لاريمر في 200 دبليو شارع أوك ، في 2nd أرضية. لمزيد من المعلومات حول هذه الحزم ، اتصل بمكتب المقيم مباشرة على 970-498-7050.

لا يتبع CBOE مكتب المقيم. لن يتم تقديم أي دليل تم تقديمه مسبقًا من قبلك أو استخدامه من قبل مكتب المقيم إلى البنك المركزي. يمكن تقديم أي دليل ترغب في تقديمه في الوقت المحدد لجلسة الاستماع أو يمكن تقديمه إلى جلسة الاستماع بواسطة مقدم (مقدمي) الالتماس. إذا كنت ترغب في أن يتلقى مكتب المقيم أدلة جديدة لمراجعتها ، فيمكنك تقديمها في الوقت المحدد لجلسة الاستماع أو إحضارها معك إلى جلسة الاستماع. إذا أحضرته معك إلى جلسة الاستماع ، يرجى تقديم نسخة لممثل مكتب المقيم والحكم.

يتم تقديم توصيات CBOE إلى مجلس مفوضي المقاطعة بصفته مجلس مقاطعة المعادلة. سيقوم المكتب الإداري بإرسال خطابات القرار إلى مالكي العقارات بعد صدور الحكم. إذا لم تكن قد تلقيت خطاب قرار بحلول 25 أغسطس 2023 ، فاتصل بالبريد الصوتي CBOE على (970) 498-7838، واترك اسمك ورقم الاتصال وسبب مكالمتك.

سيحتوي كل خطاب قرار من CBOE على معلومات تتعلق بالخيارات المتاحة لمزيد من الاستئناف.

يمكنك أيضًا مراجعة موقعنا

 للمزيد من المعلومات.

الأسئلة الشائعة

  1. NOD هو إشعار التحديد ، الذي يرسله مكتب المقيم إلى دافعي الضرائب خلال الجزء الأخير من شهر يونيو. يحتوي هذا الإشعار على رد المقيم على احتجاج دافع الضرائب في مايو.

  2. الممتلكات العقارية هي أي ممتلكات غير منقولة مرتبطة مباشرة بالأرض وكذلك بالأرض نفسها (مثل المنازل السكنية والأراضي الخالية والمحسّنة والمباني التجارية). الممتلكات الشخصية هي أي أصول منقولة غير ثابتة بشكل دائم في مكان واحد (مثل الأثاث ، والآلات ، والمعدات المكتبية ، وما إلى ذلك).

  3. في حالة إرسال طلبك لعقد جلسة استماع بالبريد ، انتظر 3-4 أيام لتلقي إشعارك لجلسة الاستماع. إذا كان قد مر أكثر من 3-4 أيام منذ إرسال إشعارك لجلسة الاستماع ، فاتصل (970) 498-7838اترك اسمك ورقم الاتصال وسبب مكالمتك وسنرد عليك خلال 24 ساعة.

  4. إذا لم تتمكن من حضور جلسة الاستماع الخاصة بك لأي سبب من الأسباب ، فيجب عليك تقديم تفويض كتابي لتعيين شخص ما للحضور نيابة عنك. إذا لم يكن لديك وكيل أو ممثل حاضر في جلسة الاستماع الخاصة بك ، فسوف تستمر الجلسة في غيابك ، وسيتم تزويدك بخيارات لمزيد من الاستئناف. يمكنك تقديم أي دليل ترغب في تقديمه في جلسة الاستماع الخاصة بك في غيابك إلى County Board of Equalization في 200 W. Oak Street Suite 1000 ؛ فورت كولينز ، أول أكسيد الكربون 80521.

  5. يمكن أن تكون التقييمات أو معلومات قائمة الوكيل العقاري / MLS مفيدة لتوضيح تقديرك لتقييم الممتلكات. يمكن الحصول على مقارنات البيع للإطار الزمني المطلوب قانونيًا (الفترة من 1 يوليو 2020 حتى 30 يونيو 2022) من خلال زيارة الروابط التالية المقدمة من مكتب المقيم:

  6. نعم ، يمكن تقديم الدليل في يوم الجلسة ، ولكن يرجى إحضار ثلاث نسخ من جميع الأوراق - واحدة لك ، ونسخة لممثل المقيم ، وواحدة للحكم. لن تتوفر آلة نسخ في جلسة الاستماع الخاصة بك.

  7. لا يتم تسجيل الجلسات. إذا قررت استئناف قرار مجلس المعادلة ، فستكون جلسة الاستماع اللاحقة جلسة استماع "de novo" ، مما يعني أنك ستبدأ جلسة الاستماع من جديد وسيتم تقديم دليل جديد.

  8. لن يتم الإعلان عن أي قرارات أو إتاحتها حتى يتم الحصول على الموافقة النهائية من قبل مجلس المعادلة. سيقدم الحكم (الحكام) توصية سيتم تقديمها إلى مجلس المعادلة يوم الثلاثاء بعد الانتهاء من جلسة الاستماع الخاصة بك.

  9. سيتم إرسال خطاب قرار إليك أنت ووكيلك في نهاية الأسبوع التالي للموافقة النهائية. إذا لم تكن قد تلقيت خطاب قرار بحلول 25 أغسطس 2023 ، فاتصل بالبريد الصوتي CBOE على (970) 498-7838، واترك اسمك ورقم الاتصال وسبب مكالمتك.

  10. نعم ، يمكن الطعن في قرار البنك المركزي عبر ثلاث طرق مختلفة ، ويجب متابعة جميع هذه الطرق في غضون 30 يومًا من تاريخ خطاب القرار الخاص بك. سيتم تحديد الخيارات الثلاثة لمزيد من الاستئناف بوضوح في خطاب القرار الخاص بك.

تسجيل- CIC

تسجيل جهات الاتصال

عنوان: 200 شارع دبليو أوك ، الطابق الأول ، فورت كولينز ، CO 80521
HOURS: الإثنين - الجمعة 8:00 صباحًا - 5:00 مساءً
هاتف: (970) 498-7860
ُ:البريد الالكتروني register@larimer.org
أفرعنافيسبوك | X (تويتر سابقًا) | استبيان العملاء