هل لديك فضول بشأن مناطق التحسين العام؟

إذا تلقيت بطاقة بريدية من مقاطعة لاريمر بخصوص طرق تقسيمك الفرعي أو إذا كنت تريد معرفة المزيد عن برنامج منطقة التحسين العام، من فضلك شارك بالرسائل الإلكترونية للقاء الموظفين.  

هناك نوعان من مناطق التحسين المتاحة لسكان كولورادو تحت قوانين الدولة (قانون الولاية 30-20-الجزء 5-قانون منطقة التحسين العام للمقاطعة وقانون الولاية 30-20-الجزء 6-مناطق التحسين المحلي-المقاطعات):

مناطق التحسين العامة (معرف المنتج)

تُعرف أيضًا باسم مناطق التحسين العامة (GIDs) ، وقد تم تشكيلها لإجراء تحسينات عامة من خلال زيادة ضريبة ضريبة المصانع. قد تتكون التحسينات من توفير خدمات الحماية من الحرائق أو لغرض التثبيت أو الحصول على أي تحسينات عامة ، بما في ذلك ، على سبيل المثال لا الحصر ، مرافق الحماية من الحرائق ، أو الرصف ، أو الرصف ، أو الكبح ، أو المزاريب ، أو تحسين كل أو أي جزء من أي الشوارع أو الأزقة ، ومرافق وقوف السيارات والبعيدة ، وأنظمة تجميع تصريف المجاري ، وأنظمة تصريف مياه الأمطار ، وأنظمة الصرف السطحي. 

مناطق التحسين المحلية (جفن العين)

يتم تشكيل هذه المناطق لإنشاء التحسينات وتقييم التكلفة على الممتلكات المستفيدة من التحسينات. قد تتكون التحسينات من بناء أو تسوية أو رصف أو صب أو كبح أو مزاريب أو تبطين أو تحسين أي جزء من أي شارع بالكامل أو توفير إضاءة الشوارع أو مرافق الصرف في المناطق غير المدمجة في المقاطعة. قد تشمل التحسينات أيضًا إنشاء أو تركيب أو تحسين أي نظام لنقل أو توزيع المياه أو لجمع أو نقل مياه الصرف الصحي أو كلا النظامين.

إنشاء مناطق التحسين

تتيح منطقة التحسين العامة (PID) لأصحاب العقارات في منطقة معينة تمويل إنشاء وصيانة المرافق العامة. قد تشمل المرافق العامة تحسينات الشوارع ، أو مجاري العواصف أو شبكات الصرف الصحي أو أنظمة التجميع ، وأنظمة توزيع المياه ، والحدائق أو مناطق الاستجمام.

توفر الروابط التالية معلومات للمهتمين بتحسين وصيانة المرافق العامة بما في ذلك تلك المذكورة أعلاه. سيتم دفع التكاليف عند تكبدها من ضريبة المصنع التي يتم تحصيلها مع ضرائب الأملاك.

رسوم الطلب: $ 100

تسمح منطقة التحسين المحلية (LID) لأصحاب المنازل ببناء وتمويل الشوارع العامة أو تصريف مياه الأمطار أو نظام المياه أو تحسينات المجاري الصحية على مدار فترة زمنية (عادةً 10 سنوات) لذلك لا يتعين دفع التكلفة الكاملة للتحسين دفعة واحدة .

توفر الروابط التالية معلومات للمهتمين بالتحسينات الموضحة أعلاه.

رسوم الطلب: $ 100

كل منطقة تحسين لديها مجلس استشاري مع أعضاء معينين من قبل مجلس مفوضي المقاطعة من مالكي العقارات داخل المنطقة.

تساعد مجالس الاستشارة الخاصة بالمنطقة في تحسين الخدمات وتقدم التوصيات إلى مجلس مفوضي المقاطعة بشأن شؤون المنطقة. وقد تتضمن هذه المهام تحديد التحسينات التي يتعين إجراؤها في المنطقة، ووضع ميزانية سنوية لإنفاق أموال المنطقة، والاحتفاظ بالمقاولين لتنفيذ مشاريع المنطقة. وفي بعض الحالات، قد يُطلب من المجلس الاستشاري تنفيذ القرارات والتوجيهات السياسية لمجلس مفوضي المقاطعة. وتأتي قواعد عمل المجالس الاستشارية في شكل لوائح فرعية.

المجالس الاستشارية لمنطقة التحسين العام (GID) ومنطقة التحسين العام (PID)

مناطق جديدة قيد التقدم

قدمت المناطق التالية طلبًا لعام 2025 إلى قسم الهندسة في مقاطعة لاريمر لجمع الأموال لصيانة الشوارع داخل المقاطعات:

  • ندرة فدان
  • جبل الرعد

المناطق المعتمدة

تمت الموافقة على مناطق التحسين العامة هذه في نوفمبر ، 2024 ، من قبل مالكي العقارات في منطقتهم. ستقوم هذه المناطق بتوليد الأموال للحفاظ على الشوارع داخل المناطق:

  • فوكس ريدج استيتس #79
  • طريق تاناجر رقم 72

قسم الهندسة - مناطق التحسين

مناطق تحسين Attn
200 شارع ويست أوك ، جناح 3000
صندوق بريد P.O. Box 1190
فورت كولينز ، CO 80522-1190

مسؤول الاتصال: كاتي بيلبي  (970) 498-5726

منطقة تحسين هندسة البريد الإلكتروني

(970) 498-5700

بالنسبة إلى المجالس الاستشارية للطرق الحالية ، يرجى مراسلتنا عبر البريد الإلكتروني فيما يتعلق بأي تخطيط للصيانة أو استفسار يتعلق بالبناء على: 

التخطيط والبناء عبر البريد الإلكتروني