معلومات المنازل المتنقلة / المصنعة

يجب أن يكون المنزل المتنقل / المصنّع على أساس دائم.

1. يجب إكمال التفتيش من قبل السلطة القضائية المناسبة لإثبات أن المنزل ، في الواقع ، مرتبط بشكل دائم بالأرض. قد يكون هناك رسوم تفتيش. في العديد من المناسبات ، يكون لدى المالك بالفعل شهادة إشغال تفيد بأنه "دائم" ، إذا تم سحب تصريح البناء قبل تركيب المنزل.
2. اتصل بقسم البناء المناسب لتحديد موعد إذا كان المنزل يقع داخل حدود:
   1. قسم بناء بيرثود في 970-532-2643.
   2. إدارة بناء إستس بارك في 970-586-5331.
   3. قسم بناء فورت كولينز في 970-221-6769.
   4. أرض الحب. يرجى الملاحظة: لم تعد مدينة لوفلاند تجري عمليات التفتيش هذه على المنازل المتنقلة / المصنعة. يرجى الاتصال بشركة هندسة إنشائية خاصة لفحص المسكن. ابحث عبر الإنترنت أو عبر دليل الهاتف عن Engineer-Structural.
   5. قسم بناء وندسور في 970-686-7511.
   6. قسم بناء ويلينغتون في 970-568-3381.
   7. إذا لم يكن المنزل يقع داخل حدود أي من هذه البلديات، فاتصل بإدارة المباني في مقاطعة لاريمر على 970-498-7700.
3. الكيانات المذكورة أعلاه ، باستثناء # 4 (سكان مدينة لوفلاند انظر أدناه) ، ستصدر أ شهادة الإشغال من أجل الوطن. يجب أن توضح هذه الشهادة أن المنزل دائم.
   1. سيقدم سكان مدينة لوفلاند شهادة من مهندس إنشائي من اختيارهم ، تفيد بأن أساس المنزل وأساسه قد استوفيا المتطلبات اللازمة لتحويل المنزل إلى عقار سكني.
4. • طلب المالك لتطهير عنوان منزل مصنّع (DR 2180) أن يوقع من قبل المالك (الملاك). يتضمن هذا النموذج شرط الحنث باليمين ولم يعد يتطلب التوثيق.
5. • طلب المالك إعادة تصنيف التحسينات أن يوقع من قبل المالك (الملاك).
6. • طلب المُقرض لتطهير ملكية منزل مصنّع (DR 2171) يتم التوقيع عليها من قبل مؤسسة الإقراض إذا كان هناك صاحب امتياز على وجه العنوان ولم يتم تحرير الامتياز على العنوان. يتضمن هذا النموذج شرط الحنث باليمين ولم يعد يتطلب التوثيق.
7. يجب إرسال العنوان الأصلي أو بيان المنشأ الخاص بالشركة المصنعة للمنزل إلى مكتب المقيم. سيتم إرساله إلى وزارة السيارات بولاية كولورادو ليتم حذفه من سجلاته.
8. يجب أن يرافق الاستمارات شيك بمبلغ 13 دولارًا ، يُدفع إلى كاتب ومسجل مقاطعة Larimer (أو ببساطة LCCR). هذا مخصص لرسوم تسجيل طلب المالكين لإعادة تصنيف التحسينات.
9. سيتم إنشاء نموذج مصادقة / شهادة (يوضح أن جميع الضرائب على المنزل المتنقل سارية) بمجرد إعداد المستندات المذكورة أعلاه وتقديمها إلى مكتب المقيم.
   1. يتم تسليم هذا النموذج إلى المالك أو من يقوم بتنفيذ التطهير نيابة عنه. سيتم أخذ النموذج مباشرة إلى مكتب أمين الخزانة ، حيث سيوفر أيضًا الدفع المسبق للضرائب على المنزل المتنقل للعام الحالي.
   2. بمجرد دفع الضرائب ، سيقوم مكتب أمين الخزانة بإكمال المصادقة وسيتم إعادة المستند إلى مكتب المقيم لإكمال عملية التطهير.

10.00 دولارات للمصادقة / المصادقة من مكتب المقيم

13.00 دولارًا أمريكيًا إلى مكتب كاتب التسجيل والمسجل لتسجيل طلب المالك لإعادة التصنيف

$ ؟؟. ؟؟ رسوم التفتيش الأساسي (إذا كان الفحص مطلوبًا)

$ ؟؟. ؟؟ ضرائب السنة (السنوات) السابقة التي لم يتم دفعها بعد

$ ؟؟. ؟؟ ضرائب العام الماضي التي تم تحرير فواتير بها في الأول من يناير من هذا العام

$ ؟؟. ؟؟ ضرائب هذا العام التي كان سيتم إصدار فاتورة بها في الأول من كانون الثاني (يناير) من العام المقبل ، إذا لم يتم تطهير المنزل

يجب توقيع جميع المستندات وإعادتها إلى مكتب المقيم معًا. بمجرد تقديمه ، سيتم إرجاع نسخ من كل مستند إلى دافع الضرائب. هذه النسخ هي فقط وأفضل الوثائق المتاحة لإثبات تطهير المنزل المصنّع. أبلغ دافعو الضرائب عن مغادرة مكتبنا بهذه المستندات والدخول في اجتماع ختامي أو إعادة تمويل أو تأمين ، وعادة ما تكون هذه المستندات كافية. يرجى ملاحظة ما يلي: لا يتوفر دليل إضافي على التطهير. 

إذا كان لديك أي أسئلة يرجى الاتصال 970-498-7050 واسأل عن قسم الإسكان المصنع.

قد تزيد القيمة الخاضعة للضريبة للممتلكات. يرجى ملاحظة ما يلي:

1. بمجرد أن يتم تأمين المنزل المحمول / المصنّع على الأرض ، يصبح المنزل عقارًا من جميع النواحي.
2. يتم تسليم العنوان الأصلي للمنزل إلى قسم السيارات في ولاية كولورادو ليتم حذفه من سجلاتهم. يتم التعامل مع هذا من خلال مكتب المقيم.
3. سيتم نقل المنزل عن طريق الفعل ، مثل جميع الممتلكات العقارية ، من هذه النقطة فصاعدًا.
4. يتم تقييم المنزل الآن على أنه تحسين لقطعة الأرض التي تم لصقها عليها.
5. يتم تقييم المنزل على أنه عقار سكني - مما قد يزيد من القيمة الفعلية لأغراض الضريبة القيمية.
6. قد يكون من الممكن تمويل المنزل مثل العقارات السكنية مع حساب ضمان للضرائب. (استشر المقرض الذي تختاره.)
7. يتم جمع المنزل والإعلان عنه وبيعه واسترداده كممتلكات عقارية سكنية إذا لم يتم دفع الضرائب.
8. هذا التغيير في التصنيف لا رجوع فيه.
9. يجب دفع جميع الضرائب المستحقة على المنزل المحمول / المصنع بالكامل في وقت التطهير.
10. سيتم تحصيل ضرائب السنة الحالية على المنزل المحمول / المصنّع مسبقًا من قبل مكتب أمين الخزانة في وقت التطهير.

من أجل تحقيق التغيير في التصنيف (من منزل متنقل إلى عقار سكني) لأغراض ضريبة القيمة ، يجب أن يفي المنزل بمتطلبات المؤسسات الدائمة كما هو مدرج في حزمة معلومات تطهير المنزل المُصنَّع. يتم تحديد هذه المتطلبات من قبل قسم تخطيط مقاطعة Larimer ، إدارة المباني.