المكان كاتب مقاطعة ومسجل ، 
200 شارع دبليو أوك ، فورت كولينز ، كولورادو 80521

المراسلات: PO Box 1280، Fort Collins، CO 80522

ساعات: من الساعة 8 صباحًا حتى 5 مساءً، من أغسطس إلى أكتوبر

الجوال: (970) 498-7838

وفقًا لقوانين كولورادو المعدلة 39-8-101 ، يجلس مجلس مفوضي المقاطعة كمجلس مقاطعة المعادلة (CBOE) ويعين حكامًا مستقلين كل صيف للاستماع إلى طعون دافعي الضرائب الفرديين بشأن تقييم المقيم للممتلكات العقارية والشخصية لضمان الملاك الحصول على تقييمات عادلة ومتساوية لممتلكاتهم.

يشرف المكتب الإداري لمكتب كاتب ومسجل مقاطعة لاريمر التابع لهيئة التعليم في مقاطعة لاريمر على جدولة جلسات الاستماع، وتقديم الوثائق، ويؤدي دور حلقة الوصل بين حكام هيئة التعليم في مقاطعة لاريمر، ودافعي الضرائب، ومكتب المُقيِّم، ومجلس مفوضي المقاطعة. يُفوَّض كل موظف في المكتب الإداري لهيئة التعليم في مقاطعة لاريمر من قِبَل كاتب ومسجل مقاطعة لاريمر، ويسعى جاهدًا لضمان حصولك، بصفتك دافع ضرائب، على وصول كامل إلى نظام استئناف ضريبة الأملاك.

سيتم جدولة الجلسات من ١٨ أغسطس إلى ١٥ سبتمبر ٢٠٢٥ للعقارات (الوحدات السكنية، والأراضي الشاغرة والمحسنة، والمباني التجارية) والممتلكات الشخصية (الأثاث، والآلات، ومعدات المكاتب، إلخ). يُرجى الاطلاع أدناه على مواعيد الجلسات للحضور الشخصي، والبريد، وعبر الإنترنت. ستُعقد جلسات الاستماع من ١٥ سبتمبر إلى ٣ أكتوبر ٢٠٢٥.

يمكن تقديم الأدلة أثناء الجدولة أو يجب تقديمها إلى مكتبنا قبل موعد جلسة الاستماع الخاصة بك بيومين على الأقل. 

لضمان تحديد موعد جلسة الاستماع في التاريخ والوقت الأنسب لك، يُرجى تسليم مستنداتك مُبكرًا. تُحدد الجلسات حسب أسبقية الحضور.

تم إغلاق الجدولة عبر الإنترنت في تمام الساعة 5:00 مساءً يوم الاثنين 15 سبتمبر 2025 للعقارات العقارية والممتلكات الشخصية.

لتحديد موعد جلسة الاستماع الخاصة بك شخصيًا، يجب عليك (دافع الضرائب) أو وكيلك الحضور شخصيًا في مبنى الخدمات الإدارية لمقاطعة لاريمر، قسم التسجيل، الواقع في 200 شارع ويست أوك، الطابق الأول في فورت كولينز، كولورادو 1. يجب عليك تقديم إشعار التحديد (NOD) الخاص بك، والعريضة المكتملة والموقعة إلى مجلس معادلة المقاطعة، نموذج طلب جلسة استماع في مجلس شيكاغو للخيارات وأي دليل ترغبون في تقديمه إلى مجلس معادلة المقاطعة (سواءً أكان صادرًا عن مكتب التقييم أم لا). ساعات العمل من الساعة 8:00 صباحًا حتى 5:00 مساءً، من الاثنين إلى الجمعة.

لا يمكن تغيير جلسات الاستماع أو إعادة جدولتها. لا يمكننا تحديد موعد جلسات الاستماع عبر الهاتف أو الفاكس.

يجب إكمال جميع الجداول الشخصية في موعد أقصاه الساعة 5:00 مساءً يوم الاثنين 15 سبتمبر 2025 للعقارات العقارية والممتلكات الشخصية.

إذا كنت ترغب في تحديد موعد جلسة الاستماع الخاصة بك عن طريق البريد، فيجب عليك إرسال إشعار التحديد (NOD) والالتماس المكتمل والموقع إلى مجلس المعادلة بالمقاطعة، و نموذج طلب جلسة استماع في مجلس شيكاغو للخيارات إلى مجلس معادلة المقاطعة على صندوق بريد 1280، فورت كولينز، كولورادو 80522. سيتم إخطارك عبر البريد الإلكتروني، على عنوان البريد الإلكتروني المقدم في نموذج طلب جلسة الاستماع، بتاريخ ووقت ومكان جلسة الاستماع الخاصة بك بعد فترة وجيزة من استلامنا لهذه المستندات الثلاثة.

يجب أن يتم ختم جميع جداول البريد في موعد أقصاه يوم الاثنين 15 سبتمبر 2025 بالنسبة للممتلكات العقارية والشخصية.

ستُعقد جلسات استماع مكتب التقييم العقاري في مقاطعة شيكاغو (CBOE) في الفترة من 15 سبتمبر إلى 3 أكتوبر 2025، وستضمّ مُحكّمين مُعيّنين من قِبَل مجلس مفوضي المقاطعة، ومُقيّمًا مُعتمدًا من مكتب المُقيّم، وأنتَ (دافع الضرائب). مدة كل جلسة 15 دقيقة. يُتيح هذا الوقت لك (دافع الضرائب) تقديم أدلتك لمدة 5 دقائق، ولمُقيّم مكتب المُقيّم تقديم أدلته لمدة 5 دقائق، ويُترك الوقت المتبقي للمُحكّم (المُحكّمين) للمداولة وطرح الأسئلة النهائية. 

المقارنات التي يستخدمها المُقَيِّم لتحديد قيمة عقارك متاحة للاستلام قبل ثلاثة أيام عمل من موعد جلسة الاستماع. تتوفر هذه الحزم في مكتب المُقَيِّم بمبنى الخدمات الإدارية لمقاطعة لاريمر، الكائن في 200 شارع أوك الغربي، الطابق الثاني. لمزيد من المعلومات حول هذه الحزم، يُرجى التواصل مع مكتب المُقَيِّم مباشرةً على: (970) 498-7050.

لا تتبع هيئة التقييم العقاري في مقاطعة كولومبيا (CBOE) لمكتب المُقيِّم. لن تُقدَّم أي أدلة سبق أن قدمتموها أو استخدمها مكتب المُقيِّم إلى الهيئة. يُمكنكم تقديم أي أدلة ترغبون في تقديمها عند تحديد موعد جلسة الاستماع، أو يجب تقديمها إلى مكتبنا قبل يومي عمل على الأقل من موعدها. يُمكن تقديم الأدلة شخصيًا في 2 شارع ويست أوك، الطابق الأول، فورت كولينز، كولورادو 200، أو عبر البريد الإلكتروني على العنوان التالي: cboeadmin@larimer.gov (يجب أن يتضمن البريد الإلكتروني رقم الحساب/الجدول الزمني وتاريخ ووقت جلسة الاستماع المقررة). 

لن يتم الإعلان عن أي قرارات أو إتاحتها إلا بعد الحصول على الموافقة النهائية من مجلس المعادلة. سيقدم المُحكِّم (المُحكِّمون) توصية تُعرض على مجلس المعادلة. تُرفع توصيات مجلس التعليم في مقاطعة شيكاغو إلى مجلس مفوضي المقاطعة بصفته مجلس معادلة المقاطعة. سيُرسل المكتب الإداري خطابات القرار إلى مالكي العقارات والوكلاء بحلول نهاية الأسبوع التالي للموافقة النهائية. إذا لم تستلم خطاب القرار بحلول 1 نوفمبر 2025، يُرجى الاتصال بمكتبنا على الرقم (970) 498-7838 للتحدث مع متخصص.

وفقًا لقسم CRS 39-8-108، إذا كنت ترغب في استئناف قرار المجلس، فيجب عليك تقديم التماسك في غضون 30 يومًا من تاريخ ختم هذه الرسالة إلى أحد الإجراءات التالية:


الأسئلة الشائعة

  1. ما هو الإيماءة؟

    إن إشعار التحديد هو إشعار التحديد الذي يتم إرساله إلى دافعي الضرائب من قبل مكتب المُقيِّم في أغسطس 2025. ويحتوي هذا الإشعار على رد المُقيِّم على احتجاج دافعي الضرائب في مايو.

  2. لم أتلق إشعار السمع الخاص بي. ماذا علي أن أفعل؟

    إذا أرسلت طلب جلسة استماع بالبريد، يُرجى الانتظار من 5 إلى 7 أيام لاستلام إشعار الجلسة. إذا مرّ أكثر من 5 إلى 7 أيام منذ إرسال إشعار الجلسة، يُرجى الاتصال بمكتبنا على الرقم (970) 498-7838، وتحدث إلى أخصائي.

  3. لن أتمكن من حضور جلسة الاستماع الخاصة بي. ماذا يمكنني أن أفعل؟

    إذا لم تتمكن من حضور جلسة الاستماع لأي سبب من الأسباب، فيجب عليك تقديم تفويض كتابي لتعيين شخص ما للحضور نيابة عنك. إذا لم يكن بإمكانك حضور وكيل أو ممثل في جلسة الاستماع الخاصة بك، فسوف تستمر الجلسة في غيابك، وسيتم تزويدك بخيارات لمزيد من الاستئناف. يمكنك تقديم أي دليل ترغب في مراجعته في جلسة الاستماع الخاصة بك في غيابك إلى مجلس المعادلة بالمقاطعة قبل يومين عمل على الأقل سمعك. يمكن تقديم الأدلة شخصيًا في 200 West Oak Street, 1st Floor in Fort Collins, CO 80521 أو عبر البريد الإلكتروني على cboeadmin@larimer.gov (يجب أن يتضمن البريد الإلكتروني رقم الحساب/الجدول الزمني وتاريخ ووقت جلسة الاستماع المقررة). 

  4. هل الجلسات مسجلة؟

    لا يتم تسجيل الجلسات. إذا قررت استئناف قرار مجلس المعادلة ، فستكون جلسة الاستماع اللاحقة جلسة استماع "de novo" ، مما يعني أنك ستبدأ جلسة الاستماع من جديد وسيتم تقديم دليل جديد.

  5. لقد فقدت قسيمة طلب السمع الخاصة بي. من أين يمكنني الحصول على واحد آخر؟
تسجيل جهات الاتصال

عنوان: 200 شارع دبليو أوك ، الطابق الأول ، فورت كولينز ، CO 80521
HOURS: الإثنين - الجمعة 8:00 صباحًا - 5:00 مساءً
هاتف: (970) 498-7860
ُ:البريد الالكتروني التسجيل@larimer.gov
أفرعناFacebook | X (تويتر سابقًا) | استبيان العملاء