المكان كاتب مقاطعة ومسجل ، 
200 شارع دبليو أوك ، فورت كولينز ، كولورادو 80521

المراسلات: PO Box 1280، Fort Collins، CO 80522

ساعات: من الساعة 8 صباحًا حتى 5 مساءً، من أغسطس إلى أكتوبر
الهاتف: (970) 498-7838

وفقًا لقوانين كولورادو المعدلة 39-8-101 ، يجلس مجلس مفوضي المقاطعة كمجلس مقاطعة المعادلة (CBOE) ويعين حكامًا مستقلين كل صيف للاستماع إلى طعون دافعي الضرائب الفرديين بشأن تقييم المقيم للممتلكات العقارية والشخصية لضمان الملاك الحصول على تقييمات عادلة ومتساوية لممتلكاتهم.

يشرف المكتب الإداري CBOE لكاتب مقاطعة لاريمر ومسجلها على جدولة جلسات الاستماع ، وتقديم الوثائق ، ويعمل كحلقة وصل بين حكام CBOE ودافعي الضرائب ومكتب المقيم ومجلس مفوضي المقاطعة. يتم تفويض كل موظف في المكتب الإداري CBOE من قبل كاتب ومسجل مقاطعة Larimer ويسعى جاهداً لضمان حصولك ، بصفتك دافع الضرائب ، على حق الوصول الكامل إلى نظام استئناف ضريبة الملكية.

سيتم جدولة الجلسات من ١٨ أغسطس إلى ١٥ سبتمبر ٢٠٢٥ للعقارات (الوحدات السكنية، والأراضي الشاغرة والمحسنة، والمباني التجارية) والممتلكات الشخصية (الأثاث، والآلات، ومعدات المكاتب، إلخ). يُرجى الاطلاع أدناه على مواعيد الجلسات للحضور الشخصي، والبريد، والتواصل الإلكتروني. ستُعقد جلسات الاستماع من ١٥ سبتمبر إلى ٣ أكتوبر ٢٠٢٥.

يمكنك التواصل معنا شخصيًا، أو عن طريق بريد USPS أو إلكترونيًا لتحديد موعد جلسة الاستماع الخاصة بك.

يُرجى مراعاة أنه ستتوفر المزيد من الخيارات لأوقات الاستماع كلما استلمنا هذه العناصر المكتملة في وقت أسرع. إذا تلقينا هذه العناصر بالقرب من نهاية فترة الجدولة ، فستكون خيارات أوقات الاستماع محدودة للغاية ، وقد يتم تحديد موعد لك ليوم أو وقت لن تتمكن من الحضور فيه.

لتحديد موعد جلسة الاستماع شخصيًا، يجب عليك (كمكلف ضرائب) أو وكيلك الحضور شخصيًا إلى مبنى الخدمات الإدارية لمقاطعة لاريمر، قسم التسجيل، الكائن في 200 شارع ويست أوك، الطابق الأول، فورت كولينز، كولورادو 1. يجب عليك تقديم إشعار القرار (NOD)، والعريضة المكتملة والموقعة إلى مجلس معادلة المقاطعة، ونموذج طلب جلسة استماع مجلس التعليم في مقاطعة لاريمر، وأي أدلة ترغب في تقديمها إلى مجلس معادلة المقاطعة (سواءً كانت صادرة عن مكتب المُقيِّم أو غيره). ساعات العمل من الساعة 80521:8 صباحًا حتى 00:5 مساءً، من الاثنين إلى الجمعة.

لا يمكن تغيير جلسات الاستماع أو إعادة جدولتها. لا يمكننا تحديد موعد جلسات الاستماع عبر الهاتف أو الفاكس.

يجب إجراء جميع الجدولة الشخصية بحلول الساعة 5 مساءً، يوم الاثنين 15 سبتمبر 2025 للعقارات العقارية والممتلكات الشخصية.

إذا كنت ترغب في جدولة جلسة الاستماع الخاصة بك عن طريق البريد، فيجب عليك إرسال إشعار التحديد (NOD) والعريضة المكتملة والموقعة إلى مجلس معادلة المقاطعة، ونموذج طلب جلسة استماع CBOE إلى مجلس معادلة المقاطعة على صندوق بريد 1280، فورت كولينز، كولورادو 80522. سيتم إخطارك عبر البريد والبريد الإلكتروني، على عنوان البريد الإلكتروني المقدم في نموذج طلب جلسة الاستماع، بتاريخ ووقت ومكان جلسة الاستماع الخاصة بك بعد فترة وجيزة من استلامنا لهذه المستندات الثلاثة. 

يجب أن يتم ختم جميع جداول البريد في موعد أقصاه يوم الاثنين 15 سبتمبر 2025 بالنسبة للممتلكات العقارية والشخصية.

إذا كنت ترغب في جدولة جلسة الاستماع الخاصة بك إلكترونيًا، فيرجى زيارة هذه الصفحة بعد 15 أغسطس 2025 للحصول على معلومات إضافية.

يجب تقديم جميع الطلبات الإلكترونية في موعد أقصاه يوم الإثنين 15 سبتمبر 2025 للعقارات والممتلكات الشخصية.

المستندات اللازمة لجدولة جلسة الاستماع الخاصة بك لكل استئناف على الممتلكات العقارية أو الشخصية مذكورة أدناه. قد يؤدي عدم تضمين أي من هذه المستندات الثلاثة إلى تأخير قدرتك على تحديد موعد جلسة استماع CBOE:

  1. NOD - إشعار التحديد - مع استكمال تقديرك لقيمة الممتلكات والتوقيع.
  2. التماس إلى مجلس مقاطعة المعادلة (على الجزء الخلفي من NOD الخاص بك). أكمل ووقع هذه الوثيقة.
  3. نموذج طلب جلسة استماع CBOE (سيكون متاحًا في أغسطس 2025)

     -  أكمل مع اسمك ، واسم الوكيل (إن وجد) ، والجدول الزمني / رقم الطرد (الذي يمكن العثور عليه في الجزء الأمامي من NOD الخاص بك) ، والتواريخ والأوقات التي تكون فيها غير متوفره لحضور جلسة استماع.

ستُعقد جلسات استماع مجلس شيكاغو للخيارات (CBOE) في الفترة من 15 سبتمبر إلى 3 أكتوبر 2025، وستضم مُحكِّمًا أو مُحكِّمَين يُعيِّنهما مجلس مفوضي المقاطعة، ومُقيِّمًا مُعتمدًا من مكتب المُقيِّم، وأنتَ (دافع الضرائب). مدة كل جلسة 15 دقيقة. يُتيح هذا الوقت لك (دافع الضرائب) تقديم أدلتك لمدة 5 دقائق، ولمُقيِّم مكتب المُقيِّم تقديم أدلته لمدة 5 دقائق، ويُترك الوقت المتبقي للمُحكِّم (المُحكِّمَين) للمداولة وطرح الأسئلة النهائية. 

المقارنات التي يستخدمها المقيم لتعيين قيمة الممتلكات الخاصة بك متاحة للاستلام قبل ثلاثة أيام عمل من جلسة الاستماع. تتوفر الحزم في مكتب المقيم في مبنى الخدمات الإدارية في مقاطعة لاريمر في 200 دبليو شارع أوك ، في 2nd أرضية. لمزيد من المعلومات حول هذه الحزم ، اتصل بمكتب المقيم مباشرة على 970-498-7050.

لا تتبع هيئة التقييم العقاري في شيكاغو (CBOE) لمكتب المُقيّم. ولن تُقدّم أي أدلة سبق لك تقديمها أو استخدامها من قِبَل مكتب المُقيّم إلى الهيئة. يُمكنك تقديم أي أدلة ترغب في تقديمها عند تحديد موعد جلسة الاستماع، أو يُمكن لمُقدّمي الالتماس إحضارها إلى الجلسة. إذا كنت ترغب في أن يتلقى مكتب المُقيّم أدلة جديدة لمراجعتها، يُمكنك تقديمها عند تحديد موعد جلسة الاستماع أو تقديمها قبل يومي عمل على الأقل من موعدها.  

لن تُعلن أي قرارات أو تُتاح إلا بعد الحصول على الموافقة النهائية من مجلس المعادلة. سيُقدّم المُحكّم (المُحكّمون) توصية تُعرض على مجلس المعادلة. تُقدّم توصيات مجلس التعليم في مقاطعة شيكاغو (CBOE) إلى مجلس مفوضي المقاطعة بصفته مجلس المعادلة في المقاطعة. سيُرسل المكتب الإداري خطابات القرار إلى مُلّاك العقارات والوكلاء بحلول نهاية الأسبوع التالي للموافقة النهائية. إذا لم تستلم خطاب القرار بحلول 1 نوفمبر 2025، يُرجى الاتصال بقسم البريد الصوتي الخاص بمجلس التعليم في مقاطعة شيكاغو (CBOE) على الرقم (970) 498-7838، واترك اسمك ورقم الاتصال وسبب مكالمتك.

وفقًا لقسم CRS 39-8-108، إذا كنت ترغب في استئناف قرار المجلس، فيجب عليك تقديم التماسك في غضون 30 يومًا من تاريخ ختم هذه الرسالة إلى أحد الإجراءات التالية:


الأسئلة الشائعة

  1. ما هو الإيماءة؟

    إن إشعار التحديد هو إشعار التحديد الذي يتم إرساله إلى دافعي الضرائب من قبل مكتب المُقيِّم في أغسطس 2025. ويحتوي هذا الإشعار على رد المُقيِّم على احتجاج دافعي الضرائب في مايو.

  2. لم أتلق إشعار السمع الخاص بي. ماذا علي أن أفعل؟

    في حالة إرسال طلبك لعقد جلسة استماع بالبريد ، انتظر 3-4 أيام لتلقي إشعارك لجلسة الاستماع. إذا كان قد مر أكثر من 3-4 أيام منذ إرسال إشعارك لجلسة الاستماع ، فاتصل (970) 498-7838اترك اسمك ورقم الاتصال وسبب مكالمتك وسنرد عليك خلال 24 ساعة.

  3. لن أتمكن من حضور جلسة الاستماع الخاصة بي. ماذا يمكنني أن أفعل؟

    إذا لم تتمكن من حضور جلسة الاستماع لأي سبب من الأسباب، فيجب عليك تقديم تفويض كتابي لتعيين شخص ما للحضور نيابة عنك. إذا لم يكن بإمكانك حضور وكيل أو ممثل في جلسة الاستماع الخاصة بك، فسوف تستمر الجلسة في غيابك، وسيتم تزويدك بخيارات لمزيد من الاستئناف. يمكنك تقديم أي دليل ترغب في مراجعته في جلسة الاستماع الخاصة بك في غيابك إلى مجلس المعادلة بالمقاطعة قبل يومين عمل على الأقل سمعك. يمكن تقديم الأدلة شخصيًا في 200 West Oak Street, 1st Floor in Fort Collins, CO 80521 أو عبر البريد الإلكتروني على cboeadmin@larimer.org (يجب أن يتضمن البريد الإلكتروني رقم الحساب/الجدول الزمني وتاريخ ووقت جلسة الاستماع المقررة). 

  4. هل الجلسات مسجلة؟

    لا يتم تسجيل الجلسات. إذا قررت استئناف قرار مجلس المعادلة ، فستكون جلسة الاستماع اللاحقة جلسة استماع "de novo" ، مما يعني أنك ستبدأ جلسة الاستماع من جديد وسيتم تقديم دليل جديد.

  5. لقد فقدت قسيمة طلب السمع الخاصة بي. من أين يمكنني الحصول على واحد آخر؟

    سيكون نموذج طلب جلسة استماع CBOE لعام 2025 متاحًا في أغسطس 2025.

تسجيل جهات الاتصال

عنوان: 200 شارع دبليو أوك ، الطابق الأول ، فورت كولينز ، CO 80521
HOURS: الإثنين - الجمعة 8:00 صباحًا - 5:00 مساءً
هاتف: (970) 498-7860
ُ:البريد الالكتروني التسجيل@larimer.gov
أفرعنافيسبوك | X (تويتر سابقًا) | استبيان العملاء