إن معالجة أزمة الإسكان تشكل تحديًا معقدًا لا يمكن حله من خلال وكالة أو سياسة واحدة بمفردها. ويدرك مكتب استقرار الإسكان أن الحلول الفعّالة تتطلب التعاون والجهد الجماعي من جانب مختلف أصحاب المصلحة، بما في ذلك الكيانات الحكومية والمنظمات غير الربحية والمنظمات المجتمعية وأفراد المجتمع. 

من خلال إعطاء الأولوية للشراكات وتعزيز مشاركة أصحاب المصلحة المتنوعين، نهدف إلى تطوير استراتيجيات شاملة تستجيب للحاجة المتزايدة إلى الإسكان بأسعار معقولة. معًا، يمكننا إنشاء حلول مبتكرة ومستدامة تلبي المطالب الفورية لمجتمعنا وتعزز استقرار الإسكان على المدى الطويل لجميع أفراد مجتمعنا.

بيان استراتيجية الإسكان في مقاطعة لاريمر: تدرك مقاطعة لاريمر الحاجة المتزايدة إلى توفير مساكن بأسعار معقولة وعالية الجودة لجميع سكانها. حددت المقاطعة احتياجات الإسكان الرئيسية في المنطقة لتكون 1.) وحدات إضافية، 2.) منازل أولية لأصحاب الدخل المتوسط، 3.) زيادة خيارات الإسكان المتنوعة، 4.) توسيع موارد الإسكان لكبار السن، وسكان منتزهات المنازل المتنقلة، والأفراد والأسر المشردين، والأشخاص ذوي الإعاقة. 

يعمل مكتبنا على معالجة هذه الأولويات من خلال التنسيق الإقليمي، وإصلاح قانون استخدام الأراضي، والتمويل لتوسيع موارد الإسكان في جميع أنحاء مقاطعة لاريمر.


التنسيق الإقليمي

  • استمرارية الرعاية في شمال كولورادو
  • تعمل لجان الخطة الاستراتيجية لمقاطعة لاريمر على التنسيق على المستوى الإقليمي بشأن قضايا استخدام الأراضي لتشجيع الإسكان بأسعار معقولة وقابلة للتحقيق بالقرب من وسائل النقل والوظائف.
  • التعاون مع هيئات الإسكان لدينا (Housing Catalyst، وهيئة إسكان لوفلاند، وهيئة إسكان إستس بارك)
  • المشاركة في خطة لاريمر الإقليمية لمعالجة مشكلة التشرد (بقيادة تحالف هوموارد، بالشراكة مع مدينة فورت كولينز، ومدينة لوفلاند، وبلدة إستس بارك، ومنظمة يونايتد واي في مقاطعة لاريمر، وشبكة الرعاية المستمرة في شمال كولورادو)

إصلاح قانون استخدام الأراضي

  • أجرى تدقيقًا لقانون استخدام الأراضي - من منظور الإسكان بأسعار معقولة
  • العمل على تحسين وتوسيع تعريف الكود الخاص بنا لوحدات السكن الإضافية (ADUs)
  • نقوم حاليًا بإجراء مشاركة مجتمعية لإنشاء منطقة للحفاظ على متنزه المنازل المتنقلة - والتي من شأنها حماية المتنزهات من الشراء وإعادة التطوير لتهجير السكان الحاليين.
  • إجراء فعاليات توعوية وتعليمية في منتزهات المنازل المتنقلة لدينا حول الامتثال للكود وعمليات التصاريح وترجمة المستندات الرئيسية في تلك الأقسام إلى اللغة الإسبانية لتحسين إمكانية الوصول.
  • البحث في مدى جدوى وإمكانية إضافة مجموعات الكوخ كإمكانية في مناطقنا الريفية.

توسيع موارد الإسكان

  • تمويل برنامج الجار إلى الجار لدعم برنامج مساعدة الإيجار في حالات الطوارئ - مساعدة سكان لاريمر على تجنب الإخلاء.
  • تمويل مشروع قانون الفقر في كولورادو لتوسيع نطاق عمله في جميع أنحاء المقاطعة. يوفر المشروع التمثيل القانوني المجاني والتعليم للأشخاص المعرضين لخطر الإخلاء أو الذين يواجهون مشكلات مع معيار صلاحية السكن في كولورادو. كما يوفر تدريبًا على معرفة حقوقك ويساعد العديد من سكان المنازل المتنقلة على معرفة حقوقهم وتقديم الشكاوى إلى الولاية.
  • تمويل استمرارية الرعاية في شمال كولورادو من خلال صندوق مرن لمساعدة الأشخاص الأكثر ضعفًا في مقاطعتنا على الحصول على السكن والبقاء فيه بشكل أسرع.
  • تمويل برنامج تحسين المساكن في لاريمر. توفير منح الطوارئ والقروض منخفضة الفائدة لأصحاب المساكن من ذوي الدخل المنخفض في جميع أنحاء المقاطعة.
  • تمويل برنامج HomeShare. يركز هذا البرنامج على مساعدة مالكي المنازل من كبار السن في كسب دخل إضافي أو المساعدة في الأعمال المنزلية مقابل الحصول على غرفة بأسعار معقولة لاستئجارها في منازلهم. وهو يعمل على تحسين نوعية الحياة لمالك المنزل من كبار السن والمستأجر الجديد.
  • إشراك أصحاب العقارات – الهدف من هذا البرنامج هو إنشاء وحدات إيجارية جديدة بأسعار معقولة دون بناء وحدات جديدة. نحن نقدم الدعم والحوافز لأصحاب العقارات المحليين بينما نعمل مع المدافعين عن الإسكان المحليين لإيواء أعضاء المجتمع الذين يكافحون للعثور على سكن مستقر.

نموذج التقديم قادم قريبا. 

في عام 2020، سلطت جائحة كوفيد-19 الضوء على النقص المؤلم في الإسكان بأسعار معقولة في الولايات المتحدة. وفي جميع أنحاء البلاد، كافح الأفراد والأسر للبقاء في منازلهم. في 11 مارس 2021، كان قانون خطة الإنقاذ الأمريكية (ARPA) قانونًا فيدراليًا أقره الكونجرس. وكان الهدف منه مساعدة البلاد على التعافي من التأثيرات الاقتصادية والصحية لجائحة كوفيد-19. 

وقد خصص القانون 1.9 تريليون دولار من أموال الإغاثة. وحصلت مقاطعة لاريمر على 69 مليون دولار وعملت مع أصحاب المصلحة في المجتمع لتحديد المشاريع التحويلية الجاهزة للتنفيذ لدعمها بهذه الأموال. 

تلتزم مقاطعة لاريمر ومجلس مفوضي المقاطعة بتلبية احتياجات مجتمعنا المتزايدة لمزيد من الإسكان بأسعار معقولة. 

فيما يلي مشاريع الإسكان التي حصلت على أموال ARPA من مقاطعة لاريمر.



الرعاية الطبية للأشخاص الذين يعانون من التشرد - تجديدات مركز مورفي


تعد Homeward Alliance واحدة من الوكالات الرائدة في المنطقة في تقديم خدمات المشردين في جميع أنحاء المقاطعة. وهي تدير حاليًا مركز Murphy، الواقع في 242 Conifer Street في فورت كولينز. ​​يعد مركز Murphy مركزًا للموارد ومركزًا نهاريًا لأعضاء المجتمع الذين لا مأوى لهم ويبحثون عن التوجيه. يخدم المركز أكثر من 2,500 ضيف سنويًا.  


علم مجلس مفوضي المقاطعة أن هناك فجوة كبيرة في الوصول إلى الرعاية الطبية الأولية للأشخاص الذين يعانون من التشرد في مقاطعة لاريمر. لم يكن هناك سوى عيادتين مجتمعيتين تقدمان الرعاية للأشخاص الذين يعانون من التشرد، وأفادتا باستمرار أنهما تعملان بما يتجاوز طاقتهما وكان لديهما قوائم انتظار لأكثر من 700 فرد. لتلبية هذه الحاجة، استثمرت مقاطعة لاريمر في تجديد مركز مورفي لبناء عيادة في الموقع من شأنها أن تقدم الرعاية الطبية للضيوف المشردين الذين يستفيدون بالفعل من الخدمات اليومية في المبنى.


العيادة مفتوحة الآن. تعرف على المزيد حول الخدمات المتاحة.



منزل ماثيوز: ملجأ الشباب في ذا لاندينج


يقوم الشركاء الإقليميون في شمال كولورادو، بقيادة The Matthews House، ببناء مركز نهاري للإقامة المؤقتة ومأوى ليلي يسمى The Landing في لوفلاند، كولورادو. 
يعد The Landing الملجأ الوحيد في شمال كولورادو الذي يخدم الشباب حصريًا - أي شخص تتراوح أعمارهم بين 15 و20 عامًا. إلى جانب ملجأ الشريك النهاري، The House في فورت كولينز، يمكن للشباب الوصول إلى خدمات مثل التنقل بين الموارد، ودعم الرعاية الصحية البدنية والعقلية، وخدمات الإسكان، ومخزن الطعام، وغير ذلك الكثير. في النهاية، الهدف هو مساعدة الشباب على استعادة السكن المستقر. 


يعد هذا المأوى مثالاً للتعاون الإقليمي المخصص لمساعدة الأشخاص الأكثر ضعفًا في مجتمعاتنا. تبرعت منطقة مدرسة تومسون بالأرض والمبنى، مما أعطى المشروع نقطة انطلاقه. كانت مقاطعة لاريمر فخورة بمنح 1.5 مليون دولار لدار ماثيو لتمويل تكاليف التشغيل خلال العامين الأولين من التشغيل. تعد منطقة مدرسة بودر، ومؤسسة تومسون التعليمية، ووزارة الشؤون المحلية في كولورادو، وغيرها من المنظمات غير الربحية شركاء رئيسيين أيضًا. 
سيفتح ملجأ الشباب Landing أبوابه في شتاء عام 2024. وسيكون جاهزًا ليكون مساحة شاملة وآمنة لجميع الجنسين والهويات والأعراق والانتماءات العرقية والأديان والتوجهات الجنسية.


 تعرف على المزيد حول The Landing وThe House والخدمات الأخرى التي يقدمها The Matthews House.



سلطة الإسكان في إستس بارك ومدينة إستس بارك: إسكان القوى العاملة في مفرخ الأسماك


استيس بارك هو مجتمع جميل يزدهر بأسلوب الحياة الجبلية والمغامرات في الهواء الطلق. إنه البوابة إلى منتزه روكي ماونتن الوطني، أحد أشهر المنتزهات الوطنية. يرحب استيس بارك بالسياح على مدار العام، سواء كانوا يمارسون رياضة المشي لمسافات طويلة أو التزلج أو الإقامة في فندق ستانلي. 
كما يفتقر إلى السكن الكافي لأولئك الذين يعملون في إيستس بارك للعيش في إيستس بارك. 


خصص مجلس مدينة إيستس بارك 22 فدانًا من الأراضي المملوكة للمدينة لبناء مساكن متاحة للعمال المحليين للإيجار. تعاقدت هيئة الإسكان في إيستس بارك رسميًا مع المدينة لتكون المطور الرئيسي لموقع مفرخ الأسماك. تتمثل خطة الموقع في بناء 190 وحدة، بإيجارات ستكون في متناول القوى العاملة المحلية.  
في هذه المرحلة، يعتبر التطوير في مراحله الأولى. في المرحلة الأولى، هناك دراسات وتقييمات يجب إجراؤها، وتواصل مجتمعي يجب القيام به، وأعمال ما قبل التطوير اللازمة لإكمالها. تم تخصيص منحة مقاطعة لاريمر البالغة 2 مليون دولار لتمويل هذه المرحلة الأولى من مشروع التطوير. في المراحل المستقبلية، سيستخدم مجلس مدينة إيستس بارك الإيرادات من ضريبة الإقامة 6E للتمويل. تخطط هيئة الإسكان في إيستس بارك أيضًا للحصول على ائتمانات ضريبية للإسكان منخفض الدخل.  
من المقرر أن تبدأ هيئة الإسكان في إستس بارك أعمال البناء في عام 2025.


تعرف على المزيد واطلع على التحديثات المتعلقة بمشروع موقع إسكان القوى العاملة في مفرخ الأسماك.

سندات النشاط الخاص

تُستخدم سندات الأنشطة الخاصة لدعم برامج التمويل لتطوير الإسكان الميسور أو المشاريع الأخرى المعتمدة بموجب أقسام 141-150 من مصلحة الضرائب الداخلية. يمكن للمتقدمين للحصول على تخصيص سندات الأنشطة الخاصة في المقاطعة أن يكونوا:

  1. جهة إصدار مؤهلة (الدولة، الحكومات المحلية، أو هيئة الإسكان) نيابة عن مشاريعها الخاصة؛ أو
  2. كيان من القطاع الخاص (مثل المطور) الذي عقد شراكة مع جهة إصدار مؤهلة.

تم إغلاق طلبات الحصول على مخصصات المقاطعة لعام 2025 اعتبارًا من 1 مارس 2025

يجب أن يكون الطلب على شكل خطاب موقع من قبل مقدم الطلب يحتوي على جميع المعلومات المدرجة هنا: (تطبيق باب)

  1. معلومات الاتصال بمقدم الطلب
  2. معلومات الاتصال للمصدر ، إذا كان غير مقدم الطلب
  3. نوع المشروع والموقع (الرسومات والخرائط مفيدة)
  4. نوع وعدد الأفراد الذين سيخدمهم المشروع
  5. مبلغ التخصيص المطلوب
  6. خبرة مقدم الطلب مع مشاريع مماثلة
  7. المرحلة الحالية للمشروع والتاريخ المتوقع لبدء العمل
  8. الاستفادة من الموارد لتطوير ودعم المشروع
  9. مدى التعاون مع شركاء القطاعين العام والخاص
  10. مراجعة كاملة أو مرتقبة للمشروع من قبل الجمهور في المناطق والأحياء المحيطة
  11. أي معلومات إضافية تحتاجها المقاطعة لتقييم المشروع مقابل المعايير الواردة في سياسة المقاطعة.

يمكن العثور على سياسة تخصيص سندات الأنشطة الخاصة بالمقاطعة ، بما في ذلك معايير تقييم المقاطعة ، هنا:  تخصيص سندات النشاط الخاص (PAB) - 320.12A

لمزيد من المعلومات حول تخصيص سندات الأنشطة الخاصة بالمقاطعة أو لتقديم طلب للتخصيص، اتصل بـ Alea Rodriguez، مدير برنامج استقرار الإسكان في مقاطعة Larimer، على Rodrigal@co.larimer.co.us أو (970) 498-7148.