السكن بأسعار معقولة

SUBJECT: BCC P # 7A

سياسة الإسكان الميسور التكلفة

تاريخ المراجعة: 31 أغسطس 1999

استعراض: سنويا - أغسطس

إلغاء: بدون اضاءة

الاتصال: روبرت طومسون ، الخدمات الإنسانية

المرفقات: بدون اضاءة

المراجع:

1. قرار اعتماد سياسة إسكان ميسور التكلفة ، # R99-115g ، بتاريخ 8-31-99

محدد موقع المراجعة: سياسة جديدة

غرض: لإنشاء إجراء موحد يلبي احتياجات الإسكان الميسور التكلفة في مقاطعة لاريمر.

________________________________________________________

القرار:

بينما، تدرك مقاطعة لاريمر ، كولورادو ، أن هناك نقصًا في المعروض من المساكن التي يمكن الحصول عليها ، وبأسعار معقولة ومستدامة إلى ذوي الدخل المنخفض والمتوسط ​​، وكبار السن وذوي الاحتياجات الخاصة في مجتمعاتنا:

بينما، تسعى مقاطعة لاريمر إلى المشاركة في إتاحة المساكن وتوفيرها والاحتفاظ بها والتي يمكن الحصول عليها وبأسعار معقولة ومستدامة لجميع السكان في مجتمعاتنا:

بينما، تسعى مقاطعة لاريمر إلى تشجيع جميع القطاعات ، العامة والخاصة ، في مجتمعاتنا على المشاركة في تطوير المساكن المذكورة والاحتفاظ بها ؛

بينما، تدرك مقاطعة لاريمر أنه يجب أن تحدد بوضوح مصطلحات "الإسكان الميسور التكلفة" و "مشروع الإسكان الميسور التكلفة" لتوفير الوضوح والتوحيد عند النظر في القضايا المتعلقة بالسكن الميسور التكلفة والقدرة على تحمل تكاليف الإسكان ؛

بينما، تؤكد مقاطعة لاريمر التزامها بتلبية الاحتياجات السكنية لجميع السكان في مجتمعاتنا:

سياسات:

1. مقدمة: تدرك مقاطعة Larimer الحاجة إلى تطوير مجموعة كاملة من المساكن التي ستكون متاحة لجميع أفراد مجتمعاتنا. يُنظر إلى تطوير الإسكان الميسور التكلفة على أنه قضية إقليمية وستقوم المقاطعة بالشراكة مع الكيانات الحكومية الأخرى لمعالجة المشكلة. يجب على حكومة مقاطعة لاريمر ، كما هو موضح في الوثيقة `` تقرير إلى مجلس مفوضي المقاطعة في 20 أغسطس 1999 ، '' تشجيع تطوير الإسكان الميسور التكلفة من خلال الدعم والحوافز لمطوري القطاع العام وغير الربحي والقطاع الخاص الآخرين ، بدلاً من التطوير والامتلاك وتشغيل الوحدات السكنية.
    
2. التعاريف:
   1. السكن بأسعار معقولة: تحدد مقاطعة لاريمر "الإسكان الميسور التكلفة" بطريقة تتفق مع وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD):
      1. تخدم تكاليف المبيعات أو الإيجار الأشخاص الذين تقل دخولهم عن أو تساوي 80٪ من متوسط ​​الدخل في المنطقة (AMI) ، على النحو الذي تحدده وزارة التجارة الأمريكية سنويًا وتعديله بواسطة HUD. يكون السكن ميسور التكلفة إذا كان السكان عند هذا المستوى من الدخل لا ينفقون أكثر من 30٪ من إجمالي الدخل السنوي على الإيجار والمرافق أو مدفوعات الإسكان الشهرية والفوائد والضرائب والتأمين (PITI).
   2. مشاريع أو تطوير الإسكان الميسور التكلفة: تحدد مقاطعة لاريمر "تطوير أو مشاريع الإسكان الميسور التكلفة" بنفس الطريقة:
      1. وحدات الأسرة الواحدة أو الوحدات العائلية المتعددة التي تم تطويرها لغرض البيع أو الإيجار أو الوحدات الحالية التي تم شراؤها لغرض الاحتفاظ بالقدرة على تحمل التكاليف ستخدم الأشخاص ذوي الدخل الأقل من أو يساوي 80 ٪ من متوسط ​​الدخل في المنطقة (AMI) ، وفقًا لما تحدده وزارة التجارة الأمريكية سنويًا وتعديله بواسطة HUD. سيتم اعتبار المشاريع ميسورة التكلفة إذا كان السكان عند مستوى الدخل هذا لا ينفقون أكثر من 30٪ من إجمالي الدخل السنوي على الإيجار والمرافق أو مدفوعات الإسكان الشهرية والفوائد والضرائب والتأمين (PITI).
3. INCENTIVES: ستوفر مقاطعة لاريمر ، في حدود مواردها ، الحوافز لتطوير مساكن ميسورة التكلفة للمشاريع المؤهلة. ستشمل هذه الحوافز ، على سبيل المثال لا الحصر ، تلك المبينة في الوثيقة "تقرير إلى مجلس مفوضي المقاطعة بشأن سياسة الإسكان الميسور التكلفة ، 20 آب / أغسطس 1999".
4. تعاون: ستشارك مقاطعة لاريمر في الجهود المحلية لمعالجة السلسلة الكاملة للإسكان الميسور التكلفة والقدرة على تحمل تكاليف السكن من التشرد إلى ملكية المنازل من خلال الانخراط في أنشطة مثل تلك الموصى بها في التقرير 20 أغسطس 1999 ، المشار إليها أعلاه.

_________________________________________
شيريل أولسون ، الرئيس
مجلس مقاطعة لاريمر لمفوضي المقاطعة

التوزيع:
لوحة نشرة مقاطعة لاريمر
الأصل / نسخة مخفية الوجهة
إدارة النسخ / السجلات الموقعة

FL / rd