منطقة الحفاظ على حديقة الإسكان المصنعة

مرحبًا بكم في صفحة مشروع منطقة الحفاظ على منتزه الإسكان المُصنّع!

لقد تم اعتماد تقسيم المناطق الجديد.

يرجى ملاحظة - لم تتأثر أي طرود أو عقارات أو حدائق في هذا الوقت.

 ¡Bienvenido a la página del proecto Zona de Preservación del Parque de Viviendas Prefabricadas!

لقد تمت الموافقة على منطقة المنطقة الجديدة.

من فضلك، هناك حساب: في هذه اللحظة، ليست هناك أرض، مملوكة أو حديقة لن تتأثر.

في 9 ديسمبر 2024، اعتمد مجلس مفوضي مقاطعة لاريمر بالإجماع القانون الجديد منطقة الحفاظ على المساكن المصنعة (MHP-P) تسمية تقسيم المناطق. في 20 نوفمبر 2024، صوتت لجنة تخطيط مقاطعة لاريمر (5-2) على التوصية بتبني منطقة تقسيم المناطق MHP-P لمجلس مفوضي المقاطعة.

تهدف هذه المنطقة الجديدة لتقسيم المناطق إلى:

  • الحفاظ على فرص السكن البديلة الطبيعية والحفاظ على الاستقرار للسكان، مما يساعد على منع النزوح
  • تحديد الأهداف ضمن الخطة الشاملة المتعلقة باحتياجات الإسكان وتنوع الإسكان
  • جعل الحدائق غير المطابقة الحالية متوافقة فيما يتعلق بالاستخدام
  • زيادة الوعي العام والدعم

تعكس منطقة تقسيم المناطق MHP-P التزام مقاطعة لاريمر بالحفاظ على المساكن الميسورة التكلفة الطبيعية مع تعزيز المجتمعات المستقرة والمرنة. لمزيد من المعلومات حول هذه المبادرة، يرجى قراءة صفحة الويب هذه، ولا تتردد في الاتصال بنا على MHP-Preservation@co.larimer.co.us

في 9 كانون الأول (ديسمبر) 2024، وافق مجلس لجنة مكافحة لاريمر بالإجماع على التعيين الجديد لمنطقة الإقليم Distrito de Preservación de Viviendas Prefabricadas (MHP-P). في 20 نوفمبر 2024، صوتت لجنة التخطيط لمنطقة لاريمر (5-2) للتوصية باعتماد منطقة منطقة MHP-P إلى لجنة الكوندادو.

هذه المنطقة الجديدة من المنطقة لها أهدافها:

  • الحفاظ على فرص العيش البديلة الطبيعية والحفاظ على استقرار السكان، والمساعدة في منع الانهيار.
  • استوعب أهداف الخطة المتكاملة المتعلقة باحتياجات الحياة وتنوع الحياة.
  • لا يتوافق وجود بعض الأنظمة مع ما تستخدمه.
  • زيادة الوعي والدعم العام.

تعكس منطقة منطقة MHP-P تسوية Condado de Larimer من أجل الحفاظ على حياة مناسبة بشكل طبيعي من خلال تكوين مجتمعات مستقرة ومرنة. للحصول على مزيد من المعلومات حول هذه المبادرة، اطلع على صفحة الويب هذه ولا تتردد في الاتصال بنا MHP-Preservation@co.larimer.co.us.

هل أنت مهتم بمعرفة المزيد حول كيفية الموافقة على هذا المشروع؟

لا تتردد في تصفح المواد الخاصة بالمشروع هنا.

هذا هو الرابط لجلسة الاستماع للجنة التخطيط.

هذا هو الرابط إلى جلسة الاستماع الخاصة باستخدام الأراضي لمجلس مفوضي المقاطعة

هل أنت مهتم بمعرفة المزيد عن كيفية هذا المشروع؟

استمتع بحرية استكشاف مواد المشروع هنا.

هذا هو الرابط لجمهور لجنة التخطيط.

هذا هو الانضمام إلى جمهور استخدام Suelo من المجلس العسكري للجنة الكوندادو.

 

  .   .

الهدف من المشروع

تعتزم مقاطعة لاريمر إنشاء منطقة تقسيم جديدة، منطقة الحفاظ على المساكن المصنعة (MHP-P) للحفاظ على القدرة على تحمل التكاليف، وتحسين الظروف، وإنشاء مجتمعات قوية، والحفاظ على فرص الإسكان البديلة الطبيعية.

أهداف هذا المشروع هي:

  • إنشاء أدوات جديدة للحفاظ على المساكن الحالية ذات الأسعار المعقولة داخل مجمعات الإسكان المصنعة،
  • تشجيع المساكن المصنعة باعتبارها الاستخدام الأساسي في منطقة تقسيم المناطق، و
  • تقليل احتمالية إغلاق الحديقة بسبب إعادة التطوير وحماية السكان من التهجير.

مقترح المشروع

تحتوي منطقة Larimer على نية إنشاء منطقة جديدة للمناطق، منطقة الحفاظ على المنازل الجاهزة (MHP-P)، للحفاظ على التوازن، وتحسين الظروف، وإنشاء مجتمعات صلبة، والحفاظ على فرص البدائل الطبيعية.

أهداف هذا المشروع هي:

  • قم بإنشاء أدوات جديدة للحفاظ على المنازل المتاحة داخل حدائق المنازل الجاهزة.
  • تعزيز المعيشة الجاهزة باعتبارها الاستخدام الرئيسي في منطقة المنطقة، و
  • تقليل احتمالية إغلاق المنتزه بسبب إعادة التحضر وحماية السكان من النزوح.

خلفيّة

تمثل المساكن المصنعة داخل مجمعات الإسكان المصنعة جزءًا كبيرًا من المساكن ذات الأسعار المعقولة داخل مقاطعة لاريمر الفردية. هناك ما يقدر بـ 58 مجمعًا سكنيًا مُصنعًا داخل مقاطعة لاريمر، 33 منها تقع ضمن نطاق سلطة مقاطعة لاريمر الفردية. أما الـ 25 الأخرى فتوجد داخل حدود البلدية.

توفر الحياة المنزلية المصنعة، مثل منازل الأسرة الواحدة، الخصوصية، وأسلوب حياة لأسرة واحدة، ومناطق خارجية شبه خاصة، وإحساس قوي بالمجتمع، والقدرة على تحمل التكاليف نسبيًا. ومع ذلك، في ظل المبادئ التوجيهية والممارسات الحالية، توجد عدة عيوب، بما في ذلك:

  • استئجار الأراضي مع زيادات غير متوقعة في التكلفة
  • عدم الاستقرار في السكن واحتمال إغلاق المجتمع
  • حماية محدودة للمستأجر
  • ديناميكيات السلطة غير المواتية
  • تؤدي فواتير المرافق المشتركة إلى دفعات غير عادلة وعدم وجود حافز للحفاظ على الموارد

خلفية

تمثل المنازل الجاهزة في حدائق المنازل جزءًا مهمًا من حديقة المنازل المتاحة في الشقة غير المدمجة في Larimer. إذا تم تقدير وجود 58 حديقة سكنية جاهزة في شقة Larimer، فإن 33 منهم يقعون في نطاق الولاية القضائية ولم يتم دمجهم في شقة Larimer. ويوجد 25 شخصًا آخر داخل حدود البلديات.

الحياة في المنازل الجاهزة، تمامًا مثل المنازل غير المألوفة، توفر الخصوصية، ونمط حياة غير مألوف، ومناطق خارجية شبه خاصة، وشعور قوي بالمجتمع، وتوازن نسبي. ومع ذلك، وفقًا للأدلة والممارسات الفعلية، توجد عيوب مختلفة بين بعضها:

  • استئجار الأراضي مع زيادة في التكاليف لا يمكن التنبؤ بها
  • عدم استقرار المعيشة واحتمال تداخل المجتمعات
  • حماية محدودة للاستفسارات
  • ديناميات القوة غير مواتية
  • تقسيم الخدمات العامة إلى دفعات غير عادلة وحوافز خاطئة للحفاظ على الموارد
الشكل 1: عدد حدائق الإسكان المصنعة داخل مقاطعة لاريمر ومناطقها

المنازل المصنعة وتقسيم المناطق

يشبه تقسيم المناطق مجموعة من القواعد التي تخبرنا كيف يمكننا استخدام الأراضي في مناطق مختلفة من مقاطعة لاريمر. فكر في الأمر كخريطة ذات أقسام ملونة مختلفة، حيث يمثل كل لون نوع المباني والأنشطة المسموح بها في تلك المنطقة. على سبيل المثال، قد يتم تخصيص بعض المناطق للمنازل، وأخرى للشركات، وبعضها للحدائق.

لمزيد من المعلومات حول تقسيم مقاطعة لاريمر، يرجى زيارة هذا الموقع: https://www.larimer.gov/planning/zoning

من بين 33 مجمعًا سكنيًا مُصنعًا في مقاطعة لاريمر، يوجد 13 منها بالفعل في مجمع الإسكان المُصنع الحالي - منطقة تقسيم MHP، و10 منها في منطقة تقسيم O-Open. تقع المتنزهات العشرة الأخرى في منطقة تقسيم أخرى أو تقع ضمن منطقتين للتقسيم، يرجى الاطلاع على الرسم البياني الشريطي أدناه. للحصول على قائمة بما تعنيه الاختصارات، يرجى الرجوع إلى الجدول أدناه. أخيرًا، من بين 33 مجمعًا سكنيًا مُصنَّعًا حاليًا داخل مقاطعة لاريمر غير المدمجة، يوجد 16 منها داخل منطقة إدارة النمو (GMA) بمدينة فورت كولينز، ويوجد 9 منها داخل GMA بمدينة لوفلاند، وتقع 8 MHPs الأخرى خارجها. أي GMA.

المنازل الجاهزة والمناطق

المنطقة هي بمثابة مجموعة من القواعد التي نقولها كيف يمكننا استخدام الأرض في مناطق مختلفة من Condado de Larimer. ارسمها كخريطة تحتوي على أقسام من ألوان مختلفة، حيث يمثل كل لون نوع المباني والأنشطة المسموح بها في هذه المنطقة. على سبيل المثال، يمكن تقسيم بعض المناطق إلى مناطق للمنازل، ومناطق أخرى للتجارة، وبعض المناطق للحدائق.

للحصول على مزيد من المعلومات حول منطقة Condado de Larimer، قم بزيارة هذا الموقع على الويب: https://www.larimer.gov/planning/zoning

من بين 33 حديقة سكنية جاهزة في Condado de Larimer، تقع 13 منها في المنطقة الفعلية لحدائق المنازل الجاهزة (MHP)، وتقع 10 منها في منطقة المنطقة المفتوحة. تقع المتنزهات الأخرى في منطقة منطقة أخرى أو تقع داخل منطقتين؛ راجع الرسم البياني للمتابعة. للحصول على قائمة تشير إلى الاختصارات، راجع الجدول التالي. أخيرًا، هناك 33 متنزهًا من المنازل الجاهزة التي تقع فعليًا في شقة غير مدمجة في Larimer، و16 منها تقع في منطقة إدارة النمو (GMA) في مدينة فورت كولينز، و9 منهم موجودون في GMA مدينة لوفلاند وغيرها من 8 متنزهات سكنية جاهزة للاستخدام في أي منطقة GMA.

  

الجدول 1: اختصارات منطقة المنطقة
اختصارمنطقة التقسيم
MHPحديقة الإسكان المصنعة
Oساعات العمل
RR 2الريفية السكنية
UR-1سكني حضري
CCممر تجاري
CNالحي التجاري
ILضوء صناعي
CDالوجهة التجارية

 


ابق مشاركا | Mantente involucrado

يرجى البريد الالكتروني MHP-Preservation@co.larimer.co.us لإضافتك إلى قائمة جهات الاتصال لدينا والبقاء على اطلاع على هذا المشروع.من فضلك، أرسل رسالة إلكترونية أ MHP-Preservation@co.larimer.co.us من أجل الانضمام إلى قائمة جهات الاتصال الخاصة بنا والاحتفاظ بالمعلومات حول هذا المشروع.