بناء الأسئلة المتكررة
الأسئلة الشائعة
-
لا يعرف الكثير من مالكي المنازل متى يلزم الحصول على تصريح. كقاعدة عامة ، الإجابة هي نعم - أي أعمال بناء تنظمها قوانين البناء المعتمدة ولوائح الحرائق والسلامة العامة تتطلب تصريحًا قبل أن يبدأ العمل. للحصول على معلومات حول أنواع المشاريع التي لا تتطلب تصريحًا ولا تتطلب تصريحًا ، يرجى الرجوع إلى
-
يمكن تقديم تصاريح متنوعة عبر الإنترنت من خلال بوابة العملاء عبر الإنترنت. أنواع تصاريح البناء الأخرى التي تتطلب تقديم خطط لها متطلبات التقديم. الرجاء النقر فوق هذا الرابط لعرض طلبات التصاريح المحددة ومعلومات أكثر تفصيلاً. المزيد ⇨
-
شريطة أن تكون قطعة الأرض الشاغرة مخصصة للسكن ، يمكن وضع المنزل المُصنَّع خارج حديقة منزلية مُصنعة.
. -
إذا بدأت في البناء دون الحصول على تصريح بناء مطلوب ، فسيتم إصدار "أمر إيقاف العمل". يجب إيقاف جميع الأعمال الإضافية على الهيكل / السطح فورًا حتى يتم الحصول على تصريح بناء لـ العمل الذي تم بالفعل وهذا ما نعتزم القيام به. كما تم بناء نشرة البناء. قد يُطلب منك دفع رسوم إضافية تكون ضعف رسوم التصريح العادية. واحدة من أكثر المشاكل شيوعًا المرتبطة بالعمل الذي بدأ بدون تصريح هي احتمال أن موقع الهيكل (بما في ذلك الطوابق) لن يفي بمتطلبات الانتكاس للطرد. في حالة حدوث ذلك ، سيحتاج المالك إلى التقدم بطلب للحصول على تباين انتكاسة ، أو نقل الهيكل / سطح السفينة أو ربما إزالته. بعد إصدار تصريح البناء بشكل صحيح ، قد يُطلب منك الكشف عن العمل الذي تمت تغطيته حتى يمكن فحصه أو تعيين مهندس مرخص له لضمان السلامة الهيكلية لما لا يمكن رؤيته ، وكل ذلك على نفقة إضافية للمالك.
-
المقاولون ذوو السمعة الطيبة يعرفون المتطلبات ويلتزمون بها. في معظم الحالات ، سيحصل المقاول على رخصة البناء لمالك العقار. لسوء الحظ ، لا يلتزم جميع المقاولين بمتطلبات الكود المعمول به. تذكر ، بغض النظر عما إذا كان المقاول الخاص بك أو صاحب المنزل قد حصل على التصريح ، فإن مالك العقار هو المسؤول في النهاية عن ضمان أن جميع الأعمال في ممتلكاته مسبوقة بالحصول على التصاريح المناسبة وأن المقاول يطلب عمليات التفتيش المطلوبة في الوقت المناسب.
-
مقاطعة لاريمر لديها برنامج ترخيص المقاول. تم تغيير قوانين ولاية كولورادو للسماح للسلطات القضائية غير المحلية بإدارة برنامج ترخيص المقاول الخاص بها وبدأت مقاطعة لاريمر برنامج ترخيص في 1 سبتمبر 2009. لدى كل من مدينة فورت كولينز ومدينة لوفلاند برنامج ترخيص المقاول الخاص بهما. نقترح عليك التحقق من أن المقاول الخاص بك مرخص ولديه تعويضات العمال الكافية وتغطية تأمين المسؤولية العامة. بحث عن ترخيص مقاول مقاطعة لاريمر
-
أمثلة على وقت إصدار خطاب الإنجاز (وليس شهادة الإشغال):
- كابينة
- هياكل الإكسسوار مثل الحظائر والحظائر والجراجات المنفصلة
- تعديلات وإضافات سكنية طفيفة ، مثل المرائب والشرفات والطوابق وغرف التشمس والإضافات الصغيرة
- الإضافات أو التعديلات الطفيفة لمبنى تجاري
- مباني شل
لمزيد من التفاصيل انظر شهادة الإشغال.
بمجرد الموافقة على الفحص النهائي والموافقة من جميع الوكالات واستيفاء جميع شروط الموافقة ، سيقوم المفتش بالتوقيع على التفتيش النهائي للمبنى. في يوم العمل التالي ، يمكن الحصول على خطاب إكمال / شهادة إشغال من بوابة العملاء عبر الإنترنت ضمن المرفقات.
-
نعم. كولورادو هي دولة "احذر المشتري". وبناءً على ذلك ، إذا كان هناك مخالفة معلقة على العقار عند شرائه ، فإن الانتهاك لا يزول مع المالك الجديد. يبقى انتهاكًا حتى يتم تصحيحه. يمكن للمالك الجديد العمل مع موظفي Code Compliance لجعل الملكية متوافقة من خلال موقعنا عملية البناء "كما بنيت" أو من خلال العمل مع شعبة التخطيط للحصول على الموافقة على استخدام غير قانوني. يمكن الوصول إلى قسم التخطيط عن طريق الاتصال بالرقم 970-498-7679 أو عن طريق البريد الإلكتروني على poc@co.larimer.co.us.
-
مصطلح "منزل صغير" عادة ما يعني أحد أمرين: 1) عربة سكن متنقلة / مقطورة / منزل على عجلات ، أو 2) منزل صغير على أساس ، سواء كان جاهزًا (مصنعًا / معياريًا) أو مبنيًا في الموقع. يعتبر "المنزل الصغير على عجلات" وسيلة ترفيه (RV) وينظمه قانون استخدام الأراضي بدلاً من قوانين البناء. هناك قيود على مكان وزمان العيش فيها. فهي لا تعتبر منازل دائمة ولا يمكن شغلها على مدار السنة.
يمكن استخدام عربة سكن متنقلة (بما في ذلك "منزل صغير على عجلات") كأماكن معيشة مؤقتة للترفيه أو التخييم أو السفر أو الاستخدام الموسمي. يمكن أن يكون للعربة RV إما قوتها الحركية الخاصة أو يمكن تركيبها أو سحبها بواسطة مركبة أخرى ، بما في ذلك مقطورات التخييم ومقطورات العجلات الخامسة والمنازل ذات المحركات ومقطورات السفر وعربات التخييم. تشمل الاستخدامات الأخرى للعربة سكن متنقلة سكن العمال الموسمي والمسكن المؤقت أثناء البناء.
مطلوب منزل صغير على أساس لتلبية لوائح قانون الإقامة الدولي. يرجى الاتصال بـ Building Staff on Call لمناقشة هذه المتطلبات على 970-498-7660. نشرة البيت الصغير
-
نعم. هناك العديد من الاعتبارات التي يجب مراعاتها مع تغييرات المستأجر. من المرجح أن يستخدم المستأجر الجديد المساحة لغرض مختلف عن المستأجر السابق. على أقل تقدير ، قد يكون من الضروري الحصول على تصريح بناء لتغيير مكان العمل. متطلبات تقديم الخطة التجارية يمكن أن تكون المهن المختلطة خطيرة وتحتاج إلى البناء المناسب في مكانها.
-
السقائف السكنية أو الزراعية ، معدات الملاعب ، حاويات المضخات ، الدفيئات ، شرفات المراقبة ، سواء كانت محمولة أو دائمة ، هي هياكل منفصلة. يجب بناء هذه الهياكل وفقًا لمعايير كود البناء الحالية. المباني التي تقل مساحتها عن 200 قدم مربع لا تحتاج إلى تصريح ، ولكن يجب أن تفي بمتطلبات الانتكاس. الهياكل المنفصلة
-
لا. إذا كان لديك بالفعل مسكن في الممتلكات الخاصة بك ، فيجب أولاً تحديد ما إذا كان المسكن الإضافي سيلبي لوائح قانون استخدام الأراضي في مقاطعة Larimer.
- يمكنك الاتصال بقسم التخطيط عن طريق الاتصال وترك رسالة على 498-7679 أو عن طريق البريد الإلكتروني على poc@co.larimer.co.us
If تسمح لوائح قانون استخدام الأراضي بإقامة ثانية ، ويتم الحصول على الموافقة ، ويجب بعد ذلك تحديد ما إذا كان يمكن تغيير الهيكل نفسه بأمان إلى مساحة صالحة للسكن. يتم ذلك من خلال عملية تصريح البناء عند معالجة قضايا البناء والحريق والتربة والنقل والصرف الصحي والصرف الصحي. إن أخطر جانب في تحويل المباني إلى وحدات سكنية بدون تصريح بناء هو أنها غالبًا ما تخلق ظروفًا متدنية المستوى ، ويحتمل أن تكون خطرة. هذا يمكن أن يؤدي إلى نتائج مأساوية محتملة.
- يمكنك الاتصال بقسم المبنى عن طريق الاتصال وترك رسالة على 970-498-7670 أو عن طريق البريد الإلكتروني على Building@co.larimer.co.us
