شريف

العملية المدنية / مبيعات شريف

وحدة الإجراءات المدنية بمكتب عمدة مقاطعة لاريمر مسؤولة عن تبليغ الدعاوى القضائية، وتنفيذ عمليات الإخلاء، ومبيعات مكتب عمدة المقاطعة في مقاطعة لاريمر، كولورادو. موظفو مكتبنا على أهبة الاستعداد للإجابة على استفساراتكم حول هذه الإجراءات، وطلبات الاستلام، وتحصيل الرسوم اللازمة، مع العلم أننا لا نقدم أي استشارات قانونية. 

تجدون شرحًا لعدة عمليات في الروابط أدناه، وحيثما أمكن، أدرجنا أيضًا روابط لموارد لمزيد من المساعدة. إذا لم تجدوا إجابات هنا، يُرجى التواصل معنا عبر الهاتف أو البريد الإلكتروني.

أبدأ هنا:

 

يحظر على موظفي مكتب الشريف تقديم المشورة القانونية.

الأسئلة الشائعة

  .   .
  1. البدء بالمحكمة المدنية

    مكتب شرطة مقاطعة لاريمر تابع لحكومة المقاطعة، ويعمل ضمن نطاق السلطة التنفيذية. تتطلب القوانين المدنية حكمًا قضائيًا لإنفاذها، مما يعني أن الإجراءات المتعلقة بالقانون المدني التي تتخذها وكالتنا تُصدر أمرًا قضائيًا. هذا يعني أنه يجب عليك بدء إجراءات مدنية بالتقدم إلى المحكمة.

    يدعم النظام القضائي في كولورادو المواطنين بنشاط من خلال موارد مساعدة ذاتية فعّالة وتعليمات لمساعدتك على تمثيل نفسك في المحكمة. كما يمكنهم توجيهك إلى موارد قانونية مجانية ومنخفضة التكلفة. يمكنك العثور على كل هذا على الموقع الإلكتروني لمحكمة مقاطعة لاريمر. 

    لا يُسمح لموظفي وحدة الإجراءات المدنية بمكتب عمدة مقاطعة لاريمر بتقديم المشورة القانونية. سنبذل قصارى جهدنا للإجابة على استفساراتكم، وسنحيلكم إلى مصادر أخرى قد تكون متاحة، إن وجدت. يُنصح بالاستعانة بمحامٍ محترف أو الاستفسار من المحاكم للحصول على مزيد من التوجيه لبدء الإجراءات المدنية المناسبة.

  2. معلومات طلب خدمة العملية

    تُقدّم وحدة الإجراءات المدنية التابعة لمكتب عمدة مقاطعة لاريمر خدمة تبليغ الدعاوى القضائية للأفراد والشركات في مقاطعة لاريمر. ولإنجاز هذه الخدمة، يجب أن تتوفر لدينا معلومات عن الخدمة، ومعلومات الاتصال، وطريقة الدفع في معظم الحالات.

    يرجى قراءة الإرشادات التالية قبل تقديم الطلب:

    الخدمة غير مضمونة أبدًا. لا يتضمن تبليغ الدعوى استخدام القوة. سيبذل خادم الدعوى لدينا جهودًا حثيثة. في حال عدم نجاح التبليغ، سنقدم إقرارًا خطيًا يتضمن قائمة بالمحاولات التي تمت، بالإضافة إلى استرداد جزئي للرسوم وفقًا لقانون ولاية كولورادو (إن وجد).

    يجب عليك توفير عنوان الخدمة. لا يشمل تبليغ الإجراءات التحقيق في مكان وجود الشخص المطلوب تبليغه أو "تتبّعه"، حتى في حالة أوامر الحماية. في حال عدم تقديم عنوان خدمة، يحق لنا رفض طلبك. أما إذا لم يكن لديك عنوان، ففكّر في الاستعانة بخدمة خاصة لتحديد مكان الشخص، أو استخدم وسيلتك الخاصة للبحث في السجلات العامة أو التواصل مع معارفك المشتركين الذين قد يعرفون مكانه. إذا كان عنوانك الوحيد هو صندوق بريد أو مأوى للمشردين (أو أي مرفق إيواء مؤقت آخر)، يحق لنا رفض طلبك.

    نحن نستطيع تقديم الخدمة فقط داخل مقاطعة لاريمر. نحن نخدم نزلاء سجن مقاطعة لاريمر. إذا كان عنوان الخدمة في مقاطعة أخرى، يُرجى التواصل مع عمدة تلك المقاطعة لطلب الخدمة. إذا لم تكن متأكدًا من وجوده في مقاطعة لاريمر، فأدخل العنوان على الموقع الإلكتروني لمقيّم مقاطعة لاريمر.

    قد تُؤخذ طلبات الخدمة في المستشفيات أو مراكز العلاج أو الملاجئ في الاعتبار، ولكن من غير المرجح قبولها في معظم الحالات. كما أننا لا نرسل مُقدّمًا لتقديم الأوراق عند الطلب. إذا كنت بحاجة إلى عناية خاصة أو خدمة فورية، فينبغي عليك التفكير في تعيين مُقدّم خدمة خاص.

    نحن نحتفظ بالحق في رفض تقديم وثائق المحكمة غير المكتملة أو الخاطئة. سوف نقوم بمراجعة طلبك وقد نوصي بتعديلات أو المزيد من المستندات قبل تقديمه للتأكد من أنه يلبي معاييرنا للخدمة المناسبة أو معايير ولاية كولورادو. 

    نحن ملزمون قانونيًا بتحصيل رسوم مقابل خدمة العملية. قد تكون رسوم الخدمة مستحقة عند تقديم الطلب، ما لم يتم التنازل عنها بموجب قانون ولاية كولورادو أو أمر قضائي. في حال التنازل بموجب أمر قضائي، يجب تقديم التنازل المُعتمد من المحكمة إلينا. تشمل الرسوم الإجمالية الرسوم الأساسية ورسوم المسافة المقطوعة، والتي تُحسب حسب الرمز البريدي وتُفرض على أساس كل ميل ذهابًا وإيابًا. يمكن العثور على مخطط الرسوم هنا.

    لمزيد من المعلومات المتعمقة فيما يتعلق بالرسوم، انقر هنا.

    لا يمكننا تقديم المشورة القانونية بشأن أي حالة أو مستندات المحكمة الخاصة بك. يمكننا تقديم بعض المعلومات أو إحالتك إلى مصادر أخرى، ولكن بخلاف ذلك، يرجى طلب المساعدة من محامٍ أو المحكمة المحلية. للحصول على معلومات حول محاكم مقاطعة لاريمر والموارد القانونية، انقر هنا.

    سوف نقبل طلبات الخدمة عبر البريد الإلكتروني فقط بتنسيق PDF (الروابط أو مجلدات Google غير مقبولة). إلى جانب مجموعة كاملة من مستندات المحكمة في ملف واحد، يجب عليك تقديم ورقة معلومات الإجراءات المدنيةبعد المراجعة، سنُعلمكم عند استلام الطلب، وما إذا كانت هناك حاجة إلى أي معلومات إضافية، وما إذا كانت هناك أي رسوم مستحقة. لن نبدأ أي محاولات حتى يتم تقديم جميع المعلومات اللازمة وتحصيل الرسوم، إن وجدت.

    نحن لا نقوم بتسريع الخدمة حسب الطلب ونحتفظ بالحق في رفض طلبك إذا لم يتم توفير الوقت الكافي لبذل جهد دؤوب قبل انتهاء وقت الخدمة. لكل نوع من المستندات مهلة زمنية مختلفة تسمح بها المحكمة لتبليغها. إذا كانت مستنداتك قريبة جدًا من هذا التاريخ، فسيتعين عليك تبليغها من قِبل شخص آخر أو طلب تمديد من المحكمة لتبليغها بشكل صحيح. 

  3. معلومات المُخدَم

    عندما يُقاضيك شخص آخر، سيتم إخطارك عبر تبليغ الدعوى. من المهم قبول هذه المستندات لمعرفة نوع الدعوى المرفوعة ضدك وللرد على المحكمة. في المحكمة المدنية، يرغب القاضي أو قاضي الصلح في سماع جميع الأطراف لإصدار حكم مناسب.

    لدى وحدة الإجراءات المدنية التابعة لمكتب عمدة مقاطعة لاريمر خوادم متنقلة تعمل في جميع أنحاء مقاطعة لاريمر. ليس من الضروري تقديم جميع طلبات تبليغ الإجراءات عبر مكتب عمدة مقاطعة لاريمر. هناك أيضًا العديد من مقدمي الخدمات القانونية الخاصين والمحامين والجهات الأخرى التي قد تحاول أيضًا التواصل معك. 

    إذا كنت تعتقد أن أحد موظفي وكالتنا يحاول تسليمك وثائق المحكمة، يُرجى الاتصال بمكتبنا على الرقم 970-498-5155. عادةً، يضع موظفو مكتبنا بطاقات عملهم على بابك. في هذه الحالة، لا تتردد في الاتصال بهم مباشرةً، فقد يتمكنون من مقابلتك لتسليمك الوثائق. 

    حذار! هناك عملية احتيال منتشرة، حيث يُعرّف المتصل نفسه بأنه من وحدة الإجراءات المدنية و/أو موظف في مكتب عمدة مقاطعة لاريمر. غالبًا ما يُبلغونك بأنك تغيبت عن واجب هيئة المحلفين، أو أن لديك مذكرة توقيف، وما إلى ذلك، وأن عليك دفع غرامة أو كفالة أو رسوم أخرى عبر الهاتف. 

    • لا تدفع لهؤلاء المتصلين! إذا كنت تعتقد أن محتالاً اتصل بك، يمكنك الاتصال بخطنا المخصص للحالات غير الطارئة على الرقم 970-416-1985 للتحقق من هوية أحد الموظفين أو طلب اتصال من أحد نوابه. يمكنك أيضًا قم بإرسال تقريرك عبر الإنترنت هنا.
  4. معلومات الاستعداد المدني

    "الاحتياط المدني" هو مساعدة من جهات إنفاذ القانون لحفظ الأمن أثناء جمع المتعلقات من عقار يُحظر عليك دخوله قانونًا. تشترط وكالتنا أن يكون أي احتياط بأمر قضائي، وتختلف طريقة التعامل معه تبعًا لظروف الأمر والوقت اللازم لجمع المتعلقات.

    لدي أمر حماية وأحتاج إلى شخص احتياطي لجمع الضروريات: 
    إذا كان أمر الحماية الصادر منك متعلقًا بأمر حماية، وكنت بحاجة إلى أقل من 15 دقيقة لجمع الضروريات من العقار، فلا حاجة لحجز موعد مع وحدة الإجراءات المدنية. يُرجى التواصل مع جهة إنفاذ القانون المختصة بعنوان العقار عبر رقم هاتف الإرسال للحالات غير الطارئة. بالنسبة لمكتب عمدة مقاطعة لاريمر، يُمكنك الاتصال بقسم الإرسال للحالات غير الطارئة على الرقم 970-416-1985. يُرجى العلم أن هذا النوع من الاستعداد يُستخدم لمرة واحدة فقط في قضيتك، وإذا احتجت إلى استعداد إضافي، فسيتعين عليك الاتصال بالقاضي أو قاضي الصلح في قضيتك لطلب موعد آخر.

     لقد حصلت على أمر من المحكمة بالاستعداد لمدة تزيد عن 15 دقيقة: 
    إذا استغرق إتمام طلبك أكثر من 15 دقيقة، فعليك التواصل مع وحدة الإجراءات المدنية لجدولة وتنسيق عملية الاستعداد. تُفرض رسوم قدرها 86 دولارًا أمريكيًا للساعة لكل نائب، وتُستحق في موعد أقصاه 48 ساعة قبل موعد الاستعداد المحدد. تُحدد مواعيد الاستعداد خلال ساعات العمل الرسمية في أيام الأسبوع، باستثناء العطلات الرسمية. 

    ليس لدي أمر من المحكمة، ولكنني بحاجة إلى الاستعداد: 
    يرجى الاتصال بمحكمة مقاطعة لاريمر للحصول على مزيد من المساعدة على الرقم 970-494-3500.

  5. معلومات الإخلاء لأصحاب العقارات

    الإخلاء عملية متعددة الخطوات لجميع الأطراف المعنية، وقد تختلف تبعًا لنوع العقار وظروف الإخلاء. بصفتك مالك العقار، يتعين عليك تقديم إشعار بنيتك إخلاء المستأجر (المستأجرين). تتوفر أدلة إرشادية خطوة بخطوة حول الموقع القضائي لولاية كولورادويجب عليك أن تفكر في طلب المشورة القانونية أو المساعدة من محامٍ إذا كانت ظروف الإخلاء معقدة.

     

    جدولة وإجراءات الإخلاء

    بعد صدور حكم باسترداد الممتلكات، تُصدر المحكمة أمر استرداد، وتُحال الخطوة الأخيرة من العملية - تنفيذ الإخلاء - إلى الشريف. تتولى وحدة الإجراءات المدنية بمكتب شريف مقاطعة لاريمر جدولة وتنفيذ أمر المحكمة بشأن العقارات في مقاطعة لاريمر. الخطوات هي كما يلي:

    • قدّم أمر الاسترداد شخصيًا أو عبر البريد الإلكتروني. يُستحق دفع رسوم إرسال أمر الاسترداد عند الاستلام. سيُطلب منك أيضًا تعبئة ورقة معلومات الإجراءات المدنية الخاصة بنا. قائمة التحقق من إجراءات الإخلاء.
    • سوف نقوم بنشر أمر الاستدعاء خلال 5 أيام عمل من تاريخ الاستلام وسنضعك في قائمة الانتظار الخاصة بنا.
    • سوف تتلقى مكالمة من أحد متخصصي الإجراءات المدنية مع التاريخ والوقت المتاح لإخلائك. من فضلك كن صبورًا. نطلب منك الامتناع عن الاتصال أو إرسال البريد الإلكتروني لتحديد موعد وانتظار اتصالنا.
    • سيتصل بك أحد نواب وحدة العملية المدنية للتخطيط للموارد والمعدات والتفاصيل الأخرى المتعلقة بيوم الإخلاء.
    • إذا غادر المستأجر (أو المستأجرون) العقار وسلموه إليك قبل يوم الإخلاء، يُرجى الاتصال بنا ومراسلتنا عبر البريد الإلكتروني لإلغاء الإخلاء. في حال تقديم إشعار الإلغاء قبل أقل من 48 ساعة، فقد تُفرض عليك رسوم الإخلاء.
    • في يوم الإخلاء، يُرجى تجهيز جميع الأفراد والمعدات اللازمة لإتمام عملية إزالة جميع الممتلكات الشخصية داخل المنزل والمباني الملحقة به، بما في ذلك المركبات المهجورة والمواشي، وما إلى ذلك. إذا رأى النائب في موقع الحادث أن الأفراد والمعدات غير كافية، فيجوز له إلغاء عملية الإخلاء. سيتم إصدار فاتورة لك، وسيتعين عليك إعادة جدولة الموعد على نفقتك الخاصة.
    • بعد إتمام عملية الإخلاء، سينشر النواب لافتات، ويجب أن تبقى الممتلكات المُزالة "لفترة زمنية معقولة" ليتمكن المستأجرون السابقون من استعادتها (استشر محاميًا لتحديد المدة المناسبة). سيتم فرض أي رسوم متبقية.

     

    اختيار تاريخ الإخلاء

    يُراعى عدة عوامل عند اختيار تواريخ الإخلاء. لا يجوز تنفيذ أمر استرداد الملكية قبل أي فترات سماح سارية بموجب قانون ولاية كولورادو (CRS 13-40-122) ولا بعد 49 يومًا من تاريخ الإصدار. ستؤثر ظروف الموقع، وتوافر الموظفين، واعتبارات أخرى على اختيار التاريخ. يُرجى تقديم أمر استرداد الملكية في أسرع وقت ممكن لتجنب تجاوز تاريخ انتهاء الصلاحية.

    وبما أن تنفيذ الإخلاء يتم في موقع السكن، فإن وحدة الإجراءات المدنية سوف تقوم بتنسيق التاريخ والتفاصيل مباشرة مع مدير العقار وليس مع المحامي. 

     

    التخطيط ليوم الإخلاء

    تستغرق عمليات الإخلاء قدرًا كبيرًا من الوقت في مكان الحادث؛ ونحن نطلب تعاونكم بالطريقة التالية:

    1. لأسباب تتعلق بسلامة الضابط، لا يجوز تحت أي ظرف من الظروف الكشف عن تاريخ ووقت الإخلاء للمستأجر. إذا اعتقد النواب أن المستأجر كان على علم بتاريخ/وقت الإخلاء، فسيتم إلغاء الإخلاء وسيتم إصدار فاتورة على نفقتك. 

    2. يجب عليك انتظار وصول النائب قبل الدخول إلى المسكن لبدء عملية الإخلاء. ينفذ النواب الأمر، وعلى جميع الحاضرين، بغض النظر عن وضعهم، اتباع توجيهات النائب. أي تدخل من أي شخص قد يؤدي إلى الاعتقال. 

    3. يجوز للنائب إلغاء الإخلاء إذا لم يتم توفير المعدات اللازمة في البداية أو إذا لم يكن طاقم الإخلاء الكامل موجودًا في وقت الإخلاء المقرر. 

    4. سيُطلب من المالك توفير طاقم من العمال الأكفاء لإخلاء العقار. إرشادات العمل العامة: 

    • 4-5 عمال لسكن مكون من غرفة نوم واحدة (حتى 700 قدم مربع)
    • 6-7 عمال لشقة مكونة من غرفتي نوم (حتى 1,000 قدم مربع)
    • 8-10 عمال لسكن مكون من 3 غرف نوم
    • 10-15 عاملًا لسكن مكون من 4 إلى 5 غرف نوم
    • قد تتطلب الشقق في الطابق العلوي عمالًا إضافيين

    ويجوز للنائب أيضًا أن يطلب عمالًا إضافيين حسب الظروف. يجب إتمام عمليات الإخلاء خلال ساعة واحدة، بما في ذلك التواصل مع المستأجرين وإخلائهم. إذا كنت تعتقد أن عملية الإخلاء ستستغرق أكثر من ساعة، يُرجى إبلاغنا قبل تحديد الموعد. 

    5. يجب وضع جميع الممتلكات الشخصية للمستأجر (المستأجرين) في الممر، أو موقف السيارات، أو الحديقة، أو موقف السيارات في الشارع - يُمنع وضع هذه الممتلكات على الرصيف أو في ممرات المرور. يجب توفير معدات كافية، وأكياس قمامة، وصناديق لحفظ جميع الممتلكات الشخصية. يجب إزالة جميع محتويات المسكن والتعامل معها بعناية وحرص. لا يُشترط جردها. يتحمل مالك العقار/الوكيل مسؤولية التنظيف الفوري لأي ممتلكات للمستأجر تقع على الرصيف، أو ممرات المرور، أو العقارات المجاورة قبل التخلص من ممتلكاته غير المطالب بها. 

    6. لن يُسمح بإخراج أي مستندات أو ملفات أو أجهزة كمبيوتر أو أي مواد ملموسة أخرى تحتوي على معلومات قد تؤدي إلى سرقة الهوية خارج المبنى كجزء من عملية الإخلاء. ويتحمل وكيل المالك مسؤولية ضمان تأمين هذه المواد والتخلص منها بشكل سليم. 

    7. عند جدولة الإخلاء، يرجى التأكد من أننا على علم بالمخاطر المحتملة أو التفاعلات السلبية من أي نوع موجودة في العقار. 

     

    رسوم الإخلاء

    يتضمن تنفيذ الإخلاء خطوتين مهمتين، تتطلبان، بموجب قانون ولاية كولورادو، تطبيق رسوم. الخطوة الأولى هي نشر/تسليم أمر الاسترداد، والثانية هي تنفيذه. تتضمن كلتا الخطوتين رسومًا أساسية ورسومًا للمسافة. تبلغ الرسوم الأساسية لنشر الأمر 60 دولارًا أمريكيًا، ورسوم تنفيذ الأمر 125 دولارًا أمريكيًا. تُحسب رسوم المسافة بناءً على نظام الرمز البريدي، وتُحسب ذهابًا وإيابًا لكل ميل. يمكن الاطلاع على مخطط الرسوم هنا. 

    أثناء التخطيط للإخلاء، يُنصح بتجهيز الموظفين والمعدات اللازمة لتقليل وقت التواجد في الموقع إلى ساعة واحدة أو أقل. في حال تجاوز هذه المدة، تُطبق رسوم إضافية لكل ساعة/نائب.

  6. معلومات الإخلاء للمستأجرين

    هل يتم طردي؟ تتم عملية الإخلاء في المحكمة المدنية، ويلزم المالك بإخطار المستأجرين بنيته الإخلاء وسببه. وتتكون هذه العملية من عدة خطوات، منها الإخطار بجلسة استماع، حيث يمكنك تقديم معلومات للقاضي أو قاضي الصلح حول سبب عدم إخلائك. ويمكن للمحكمة إصدار أمر بوقف التنفيذ لتأخير الإخلاء، كما يمكنها رفض دعوى الإخلاء، لذا من المهم الرد على هذه الإخطارات وحضور أي جلسات استماع تُعقد في قضيتك. في النهاية، إذا صدر حكم بإعادة العقار إلى المالك، فإن الشريف هو الجهة الوحيدة المخولة بتنفيذ الإخلاء في كولورادو. 

    ماذا لو لم يتبع مالك العقار خطوات الإخلاء الصحيحة؟ إذا كنت تعتقد أن إخلاءك غير قانوني، فإن النظام القضائي في كولورادو يوفر لك طريقة لطلب أمر قضائي والتأكد من أن أصحاب العقارات يتبعون العملية الصحيحة. مزيد من المعلومات ودليل خطوة بخطوة متاح هنا.

    كيف أعرف إذا كنت سأطرد ومتى؟ قبل تنفيذ عملية الإخلاء في مقاطعة لاريمر، قد تتلقى إشعارًا مُعلّقًا وأمرًا باسترداد الممتلكات (ملاحظة: هذا غير مطلوب). يعني وضع هذا الإشعار على بابك أن الحكم لصالح المالك، وأن المحكمة أمرت الشريف بتنفيذ عملية الإخلاء. ستنسق وحدة الإجراءات المدنية بمكتب شريف مقاطعة لاريمر مع المالك لتحديد تاريخ ووقت إخلائك؛ ومع ذلك، لن نشارك هذه المعلومات معك وقد تم توجيه مالك العقار الخاص بك أيضًا بعدم مشاركة هذه المعلومات. إذا حدث هذا النشر، يجب عليك الخروج وتسليم المبنى إلى المالك.

    ماذا يحدث في يوم الإخلاء ولماذا يجب علي التعاون؟ سيتضمن الإخلاء فريقًا من الأشخاص الذين سينقلون جميع محتويات المنزل إلى الرصيف أو إلى منطقة مخصصة أخرى لتتمكن من الوصول إليها واسترجاعها. مع ذلك، ليس هناك أي التزام بتأمين أو حماية معظم هذه الأغراض. لذا، ينبغي عليك اتخاذ الترتيبات اللازمة لنقل ممتلكاتك بنفسك لحمايتها من السرقة أو عبث الطبيعة قبل بدء الإخلاء. 

    ماذا أفعل إذا كنت بحاجة إلى بعض الوقت للتحرك بعد نشر الإشعار؟ إذا كنت بحاجة إلى تحديد موعد لنقل أو مساعدة، فعليك إبلاغ المالك بذلك وليس مكتب الشريف. المالك غير ملزم بالتعاون معك، ولكن له حرية الاختيار. مكتب الشريف مُكلّف من المحكمة بتنفيذ عملية الاسترداد، ولن يتوسط نيابةً عن المستأجر أو المالك.

    ماذا لو منحت لي المحكمة الإقامة؟ يجب عليك (أو محاميك) تقديم نسخة من أمر المحكمة إلى وحدة الإجراءات المدنية بمكتب عمدة مقاطعة لاريمر بمجرد صدوره لضمان تأجيل تنفيذ الإخلاء كما هو موضح في الأمر.

    المساعدة متاحة لك. 

    بغض النظر عن موقعك في عملية الإخلاء، هناك موارد مجتمعية قد تساعدك. وقد جمع النظام القضائي في كولورادو قائمة روابط لـ يمكن العثور على هذه الموارد هنا.

  7. معلومات أمر الحماية

    تُصدر المحاكم أوامر الحماية. ويمكن إصدارها مباشرةً للمتهم بجريمة لحماية الضحية. كما يمكن إصدارها بناءً على طلب مواطن أو شركة يطلب الحماية من شخص ما نتيجةً لعنف منزلي، أو مطاردة، أو اعتداء جنسي، أو اتصال جنسي غير قانوني، أو إساءة معاملة كبار السن أو البالغين المعرضين للخطر، أو تهديد جسدي، أو أي موقف آخر.

    أوامر الحماية المتعلقة بالتهم الجنائية تُبلَّغ هذه الإخطارات مباشرةً للمدعى عليه من قِبَل القاضي/قاضي الصلح. يجوز منح المدعى عليه إجازة مؤقتة مؤقتة إذا لم يعد يُسمح له بالبقاء في مكان إقامته المعتاد. تُستخدم هذه الإجازة المؤقتة المؤقتة لجمع الضروريات فقط، ولا تستغرق أكثر من خمس عشرة دقيقة. 

    أوامر الحماية المدنية تُصدر للمدعي، الذي يجب عليه بعد ذلك تبليغ المدعى عليه بالوثائق. لا يُعتبر أمر الحماية نافذًا إلا بعد تبليغه، وتُعقد جلسة استماع قبل جعل أمر الحماية دائمًا. حضور الجلسة مهم لكلا الطرفين، إذ يجب على كل منهما تقديم أسباب مقنعة لضرورة أمر الحماية وكل بند من بنوده.

    إذا كانت وحدة الإجراءات المدنية بمكتب عمدة مقاطعة لاريمر تقدم لك أمر حماية مدنية، فيرجى ملاحظة ما يلي:

    يُعدّ تبليغ أمر الحماية من أهم أولويات مكتب شريف مقاطعة لورانس، ويجب على المدعى عليه استلامه قبل جلسة الاستماع. ورغم أهمية الأمر، قد لا يُبلّغ أمر الحماية فورًا. أحيانًا يكون ذلك بسبب التهرب من التنفيذ، أو التوقيت، أو الحاجة إلى تنسيق الموارد اللازمة للتبليغ. لذلك، يُنصح الطرف المحمي بما يلي:

    • احتفظ بنسخة كاملة من أوراق خدمة أمر الحماية الخاصة بالمدعى عليه معك في جميع الأوقات لتقديمها إلى جهات إنفاذ القانون في حالة وقوع حادث بينك وبين المدعى عليه.
    • اتصل بالرقم 9 في حال وقوع أي حادث بينك وبين المدعى عليه. لا تتصل بوحدة الإجراءات المدنية. سيتم إرسال جهات إنفاذ القانون للتعامل مع الموقف على النحو المناسب، بغض النظر عن إصدار أمر الحماية.

    سنبذل جهدًا دؤوبًا لتقديم هذه الأوراق بسرعة.

    • بمجرد تبليغ المدعى عليه، سنقوم بتحديث قواعد بيانات جهات إنفاذ القانون لإثبات تبليغه، مما يجعل أمر الحماية ساريًا وقابلًا للتنفيذ. يتم ذلك في أسرع وقت ممكن لحمايتك. يُرجى العلم أن هذا ينطبق فقط على أوامر الحماية الصادرة عن محاكم كولورادو، وليس على تلك الصادرة عن محاكم خارج الولاية.
    • عند الانتهاء، سنرسل لك بريدًا إلكترونيًا مرفقًا به بيان الخدمة، والذي يجب عليك تقديمه إلى المحكمة لإظهار اكتمال الخدمة.
    • في حال عدم إكمال النموذج، سنرسل بريدًا إلكترونيًا يتضمن بيانًا بعدم التبليغ، مع تفاصيل محاولات تبليغ الأوراق. يجب تقديم هذا البيان أيضًا إلى المحكمة، وهو مهم لإبلاغ القاضي بأفعال المدعى عليه.
    • إذا كنت ترغب في أن نتصل بك عند تقديم الخدمة، يُرجى إعلامنا بذلك. لا نضمن إجراء مكالمة فورًا بعد الخدمة، ولكن سيتمكن موظفو مكتبنا من الاتصال بك بين الساعة 8 صباحًا و4:30 مساءً، من الاثنين إلى الجمعة، لإبلاغك بإنجاز الخدمة.

    يرجى الاتصال بوحدة الإجراءات المدنية على الرقم 970-498-5155 إذا كان الإلغاء ضروريًا لأي سبب من الأسباب.

  8. مبيعات الشريف

    تُجري وحدة الإجراءات المدنية مبيعات شريف للعقارات والممتلكات الشخصية بشكل مستمر. تجدون روابط القوائم الحالية أدناه، كما تُنشر في الصحف المحلية لخمسة (5) أيام أحد متتالية (للعقارات) أو ثلاثة (3) أيام أحد متتالية (للممتلكات الشخصية).

     

    قوائم الحالي

    يمكنك يمكنك مشاهدة قائمة مبيعات الشريف الحالية هنا.

     

    إجراءات المزاد والمزايدة

    سيقوم المُقرض/المحامي بتقديم العرض إلى مكتبنا بحلول الظهر، قبل يومين (2) عمل من البيع.

    تُقام جميع مزادات الشريف يوم الخميس الساعة العاشرة صباحًا في ردهة مبنى إدارة مكتب شريف مقاطعة لاريمر، الكائن في 10 ميدبوينت درايف، فورت كولينز. ​​يقع باب هذه الردهة بجوار مواقف سيارات الزوار أسفل سارية العلم. يُرجى الحضور مُبكرًا للمشاركة في المزاد. لن يُسمح لأي شخص لم يُسجل دخوله قبل الساعة العاشرة صباحًا بالمشاركة. 

    يُشترط على جميع مقدمي العطاءات امتلاك مبلغ نقدي أو مبلغ مصدق يكفي لتغطية أعلى عرض لهم عند البيع. بعد الإعلان عن عرض المُقرض وتقديمه كتابيًا، سيبدأ أخصائي الإجراءات المدنية عملية المزايدة.

    إذا رُبِحَتْ قيمةُ العقار، يجب استلامُ المبلغِ كاملاً في مكتبِ شرطةِ مقاطعةِ لاريمر بحلولِ الساعةِ الواحدةِ ظهرًا يومَ المزادِ. يُقبَلُ الدفعُ نقدًا أو بأموالٍ مصدقة. لن تُقبَلُ الشيكاتُ الشخصيةُ أو الحوالاتُ الماليةُ أو التحويلاتُ البنكية. في حالِ عدمِ استلامِ المبلغِ المطلوبِ بحلولِ الموعدِ النهائيِّ، سيُعرَضُ العقارُ على مُزايدٍ آخرَ شاركَ في المزاد.

    بعد البيع، سيتم تسجيل شهادة الشراء وإصدارها للفائز في المزاد خلال خمسة (5) أيام عمل من تاريخ البيع. وسيتم إصدار وتسجيل صك الملكية في موعد لا يتجاوز ثمانية (8) أيام عمل من تاريخ البيع.

    إذا كانت لديك أي أسئلة، فلا تتردد في الاتصال بوحدتنا على الرقم 970-498-5155 أو عبر البريد الإلكتروني على sheriff-civilprocess@larimer.gov.

  9. رسوم الإجراءات المدنية

    وفقًا لقانون ولاية كولورادو (CRS 30-1-104)، يجب على وحدة الإجراءات المدنية بمكتب عمدة مقاطعة لاريمر تحصيل رسوم مقابل تبليغ الدعوى. تختلف الرسوم بناءً على نوع المستندات المُبلّغة، بالإضافة إلى الرمز البريدي لمحاولات التبليغ.

    بالنسبة للمطالبات الصغيرة، والاستدعاءات، والإخطارات، واستدعاءات ازدراء المحكمة، والأوامر، وأنواع أخرى من وثائق المحكمة غير الموضحة تحديدًا فيما يلي، فإن الرسوم الأساسية هي 35 دولارًا أمريكيًا. أما بالنسبة للحجز، فالرسوم الأساسية هي 20 دولارًا أمريكيًا. أما بالنسبة لأوامر الاستدعاء في القضايا الجنائية، فالرسوم الأساسية هي 7.50 دولارًا أمريكيًا. أما بالنسبة لأوامر الاستدعاء في القضايا المدنية، فالرسوم الأساسية هي 60 دولارًا أمريكيًا. أما بالنسبة لأوامر الاستدعاء في القضايا الجنائية، فالرسوم الأساسية هي 15 دولارًا أمريكيًا. في حالات الإخلاء، هناك رسوم أساسية قدرها 60 دولارًا أمريكيًا لنشر/تبليغ أمر الاسترداد و125 دولارًا أمريكيًا لتنفيذ الإخلاء نفسه. يمكنك بسهولة معرفة إجمالي الرسوم لطلبك من خلال تحديد تقاطع نوع وثيقة المحكمة والرمز البريدي للخدمة على جدول الرسوم هنا.

    • تشمل جميع الخدمات أيضًا رسوم المسافة المقطوعةاعتبارًا من 1 مارس 2025، تبلغ الرسوم الجنائية 0.20 دولارًا أمريكيًا لكل ميل، والرسوم المدنية 0.67 دولارًا أمريكيًا لكل ميل. جميع رسوم المسافة المقطوعة مبنية على نظام الرمز البريدي، وتُفرض على أساس كل ميل ذهابًا وإيابًا.
    • سيتم فرض رسوم قدرها 10 دولارات أمريكية لكل مجموعة على الأشخاص الإضافيين في نفس العنوان بدلاً من رسوم الخدمة الكاملة لكل مجموعة.
    • تشمل عمليات الإخلاء رسومًا إضافية لكل ساعة/لكل نائب.
    • لا نُعدِّل الرسوم بناءً على موقع الخدمة النهائي، ولا نُحصِّل رسومًا لكل محاولة. مع ذلك، قد يُستحق استرداد جزئي في حال عدم نجاح المحاولات.

    يجب دفع الرسوم في وقت تقديم طلبك.

    يمكن إجراء الدفع على النحو التالي:

    • الدفع نقدًا: في نافذة الخدمة الخاصة بنا فقط، الموجودة في 2501 Midpoint Drive في فورت كولينز، كولورادو.
    • التحقق: تم إصداره إلى مكتب عمدة مقاطعة لاريمر، وتم إحضاره إلى مكتبنا أو إرساله إلى

                        انتباه: وحدة العمليات المدنية

                        مكتب شريف مقاطعة لاريمر

                        2501 ميدبوينت درايف

                        فورت كولينز، CO 80525

    • بطاقة الائتمان: مررها في مكتبنا أو اتصل بنا على الرقم 970-498-5155. تُطبق رسوم معالجة إضافية كما يلي:
      • الائتمان (فيزا، ماستركارد، ديسكوفر، أمريكان إكسبريس) = 2.29%
      • معاملات الخصم 0-170 دولارًا = 1.75%
      • معاملة خصم تزيد عن 170 دولارًا = رسوم ثابتة قدرها 2.95 دولارًا

    الإعفاء من الرسوم

    بموجب قانون ولاية كولورادو، تُعفى بعض الخدمات من الرسوم. سنراجع مستنداتك القضائية لتحديد ما إذا كان الإعفاء ينطبق. إذا كان لديك أمر قضائي بالإعفاء من الرسوم، فسنحتاج إلى الاطلاع على المستند قبل تنفيذه.

    تُطبق الرسوم بموجب القانون، ولا يجوز الإعفاء منها إلا في بعض الحالات. نحتفظ بالحق في رفض الخدمة في حال رفض الدفع عند تقديم الطلب.

     

    ائتمان المحامي

    بموجب قانون ولاية كولورادو، يجوز منح الائتمان لمكاتب المحاماة. مع ذلك، يخضع هذا لتقديرنا. كن مستعدًا للدفع بناءً على طلبك. في حال منح الائتمان، سيؤدي سوء سلوك الدفع إلى إلغاء هذا الامتياز لمؤسستك.

     

    طلبات من خارج المنطقة/خارج الولاية

    وحدة الإجراءات المدنية بمكتب عمدة مقاطعة لاريمر تقبل تبليغ مستندات الإجراءات عبر البريد الإلكتروني والدفع عبر الهاتف باستخدام بطاقة الائتمان، لذا لن تحتاج إلى السفر إلى مقرنا في فورت كولينز. ​​يُرجى التواصل معنا على الرقم 970-498-5155 أو عبر البريد الإلكتروني. sheriff-civilprocess@co.larimer.co.us لمزيد من المعلومات، يُرجى تزويدنا بجميع المستندات اللازمة للتحقق من قيمة الرسوم قبل استلام الدفعة عبر الهاتف. للبدء في إعداد الخدمة مع وكالتنا، ابدأ من هنا.

  10. نموذج استلام الإجراءات المدنية

    إلى جانب مجموعة كاملة من وثائق المحكمة، يجب عليك تقديمها ورقة معلومات الإجراءات المدنية.

  11. مخطط الرسوم

    نحن ملزمون قانونيًا بتحصيل رسوم مقابل خدمة العملية. قد تكون رسوم الخدمة مستحقة عند تقديم الطلب، ما لم يتم التنازل عنها بموجب قانون ولاية كولورادو أو أمر قضائي. في حال التنازل بموجب أمر قضائي، يجب تقديم التنازل المُعتمد من المحكمة إلينا. تشمل الرسوم الإجمالية الرسوم الأساسية ورسوم المسافة المقطوعة، والتي تُحسب حسب الرمز البريدي وتُفرض على أساس كل ميل ذهابًا وإيابًا. يمكن العثور على مخطط الرسوم هنا.

  12. قائمة مراجعة إجراءات الإخلاء
  13. مبيعات شريف
  14. موارد محكمة مقاطعة لاريمر

    يدعم النظام القضائي في كولورادو المواطنين بشكل نشط من خلال موارد المساعدة الذاتية القوية والتعليمات لمساعدتك على تمثيل نفسك في المحكمة. يمكنك الاطلاع على مزيد من المعلومات، بما في ذلك الموارد القانونية منخفضة التكلفة والمجانية، هنا.

  15. مقيم مقاطعة لاريمر

    من أجل التأكد من أن العنوان المدرج موجود في مقاطعة لاريمر، الرجاء إدخال العنوان على موقع مكتب تقييم مقاطعة لاريمر هنا.

  16. موارد الإسكان القضائي في كولورادو

    الإخلاء عمليةٌ متعددة الخطوات لجميع الأطراف المعنية، وقد تختلف باختلاف نوع العقار وظروف الإخلاء. بصفتك مالك العقار، يتعين عليك تقديم إشعارٍ بنيتك إخلاء المستأجر (أو المستأجرين). يمكنك العثور على أدلة خطوة بخطوة على موقع الويب القضائي لولاية كولورادو هنا.

  17. معلومات عن عمليات الإخلاء غير القانونية

تواصل معنا

العنوان 2501 نقطة المنتصف د. فورت كولينز، CO 80525
الهاتف: (970) 498-5155
sheriff-civilprocess@larimer.gov
ساعات: 8:00 صباحًا - 4:30 مساءً ، من الإثنين إلى الجمعة ؛ مغلق أيام السبت والأحد والعطلات الرسمية