1041 اللوائح
تمت جدولة طلب تصريح Thornton Pipeline 1041 في جلسة استماع للجنة التخطيط وجلسة استماع لمجلس مفوض المقاطعة بشأن استخدام الأراضي. هذا المستند يحدد التواريخ ومعلومات الموقع وإجراءات الاستماع وإجراءات التعليق العام.
افتتح مجلس مفوضي المقاطعة الشهادة العامة في جلسة 22 أبريل، وستستمر فرصة تقديم التعليق العام في جلسة 6 مايو. إذا لم تكن قد قدمت تعليقات شفهية بعد، فيمكنك التسجيل للتحدث في 6 مايو.
قم بالتسجيل للتعليق العام مقدمًا من خلال هذا النموذج. سيتم دعوة أولئك الذين قاموا بالتسجيل مسبقًا للتحدث أولاً. سيكون التسجيل متاحًا أيضًا عند مدخل غرفة الاستماع قبل الاجتماع.
للاطلاع على مواد التقديم، يرجى زيارة بوابة على الانترنت وانقر على "المرفقات".
الأسئلة الشائعة
-
تسمح صلاحيات القرار 1041 للسلطات القضائية المحلية بالحصول على بعض السلطة المحلية والقدرة على اتخاذ القرار بشأن مشاريع التنمية التي تهم الدولة أو التي قد يكون لها تأثيرات محلية.
-
تنظم مقاطعة لاريمر الأنشطة التالية التي تهم الدولة. (ملاحظة: هذه الأنواع مختصرة. راجع المادة 10، القسم 10.3 للحصول على الوصف الكامل لكل نوع.)
- محطة توليد كهرباء (50 ميجاوات+)
- تحويل محطة توليد الكهرباء إلى نوع جديد من الوقود
- محطة الطاقة النووية
- محطة طاقة الرياح (+3 أبراج، 80 قدم+، أو 10%+ توسعة)
- خطوط نقل الكهرباء (69,000 فولت+)
- ترقية خط النقل وتوسيع حق الارتفاق أو زيادة الارتفاع بمقدار 10 أقدام + أو 15%
- محطة فرعية كهربائية أو موقع انتقالي للتبديل (69,000 فولت+)
- خط أنابيب جديد مخصص لنقل الغاز الطبيعي أو المشتقات النفطية الأخرى، 10 بوصات+
- خطوط نقل المياه أو الصرف الصحي المنزلية الجديدة أو الممتدة (أرتفاقات تزيد عن 30 قدمًا، أو 20 قدمًا بجوار حقوق الارتفاق الحالية، أو تخدم أكثر من 25 وحدة سكنية)
- جديد أو توسيع خزان تخزين المياه (50 فدان +)
- محطة توليد الطاقة الشمسية
- الطرق السريعة والتقاطعات الجديدة المملوكة والمدارة من قبل الدولة (مع بعض الاستثناءات)
-
تظهر لوائح "المناطق والأنشطة التي تهم الدولة" (1041) المعتمدة في مقاطعة لاريمر في المادة 10 من قانون استخدام الأراضي.
-
في عام 2008، اعتمدت مقاطعة لاريمر لوائح "المناطق والأنشطة ذات الاهتمام الحكومي" (1041) التي تحدد معظم الأنشطة التي يتم تنظيمها حاليًا، باستثناء خطوط نقل المياه ومحطات الطاقة الشمسية. في ديسمبر 2009، قامت المقاطعة بتعديل اللوائح لإضافة تحديد مواقع وتطوير خطوط نقل المياه أو الصرف الصحي المنزلية، وفي عام 2010، أضافت المقاطعة لوائح لتحديد مواقع محطات الطاقة الشمسية وتطويرها. في عام 2022، قامت المقاطعة بمراجعة معايير المراجعة لجميع المشاريع وإضافة لوائح للطرق السريعة والتقاطعات السريعة والشريانية الجديدة.
-
تم توضيح الخطوات في عملية السماح 1041 في قسم 10.8.2 من قانون استخدام الأراضي، على النحو التالي:
- مؤتمر ما قبل التطبيق: يتم عقد اجتماع بين مقدم الطلب وموظفي المقاطعة لتحديد نطاق المشروع وتحديد متطلبات التقديم وتحديد العملية.
- تقديم الطلب: يقدم مقدم الطلب مجموعة المستندات المطلوبة إلى المقاطعة للمراجعة.
- مراجعة الاكتمال: يقوم موظفو المقاطعة بمراجعة حزمة الطلب لتحديد ما إذا كان قد تم تقديم جميع المعلومات المطلوبة. لدى المقاطعة 60 يومًا لتحديد ما إذا كان الطلب مكتملًا (أو 28 يومًا في حالة منشآت الكهرباء أو الغاز الطبيعي الرئيسية).
- مراجعة الموظفين: يقوم موظفو المقاطعة ووكالات الإحالة بمراجعة الطلب وإعداد تقرير وتوصية الموظفين. ويجوز للمقاطعة، عند الضرورة، تعيين استشاري متخصص للمساعدة في المراجعة على نفقة مقدم الطلب.
- إشعار جلسات الاستماع: في موعد لا يتجاوز 30 يومًا بعد استلام الطلب المكتمل، تحدد المقاطعة وتنشر إشعارًا بالتاريخ والوقت والمكان لجلسة الاستماع أمام مفوضي المقاطعة.
- جلسة استماع لجنة التخطيط: تعقد لجنة التخطيط جلسة استماع لتقديم توصية إلى مفوضي المقاطعة بشأن طلب تصريح 1041. يتم نشر إشعار جلسة لجنة التخطيط في إحدى الصحف ذات التوزيع العام قبل 14 يومًا على الأقل من تاريخ جلسة الاستماع.
- جلسة استماع لمجلس مفوضي المقاطعة: يعقد مجلس مفوضي المقاطعة جلسة استماع لاتخاذ قرار نهائي بشأن طلب تصريح 1041. يجب أن تعقد جلسة الاستماع في موعد لا يتجاوز 60 يومًا بعد نشر الإشعار. ترسل المقاطعة رسالة إخطار بالبريد إلى مالكي العقارات في المنطقة المجاورة للمقترح قبل 14 يومًا على الأقل من جلسة الاستماع.
- القرار: يجوز لمفوضي المقاطعة الموافقة على طلب الحصول على تصريح 1041 أو الموافقة عليه بشروط أو رفضه بناءً على معايير المراجعة في قسم قانون استخدام الأراضي 10.9 و 10.10.
- لا يجوز الموافقة على طلب تصريح 1041 إلا عندما يثبت مقدم الطلب بشكل مرض أن المشروع المقترح، بما في ذلك أي تدابير تخفيف، يتوافق مع جميع المعايير المعمول بها في قانون استخدام الأراضي. إذا لم يتوافق الاقتراح مع جميع المعايير المعمول بها، فسيتم رفض التصريح، ما لم يقرر مفوضو المقاطعة أنه يمكن فرض شروط معقولة لجعل المشروع متوافقًا مع المعايير.
- إذا قرر مفوضو المقاطعة في جلسة الاستماع العامة أنه لم يتم تقديم معلومات كافية للسماح لهم بتحديد ما إذا تم استيفاء المعايير، يجوز لمفوضي المقاطعة مواصلة جلسة الاستماع إلى تاريخ آخر أو جدولة المناقشة حتى يتم تلقي المعلومات اللازمة.
مراجعه فنية: إذا تم منح تصريح 1041، فقد يُطلب من المشروع تقديم معلومات أكثر تفصيلاً عن التصميم والهندسة والبناء حتى يتمكن موظفو المقاطعة من ضمان استيفاء جميع شروط التصريح. لا تخضع عملية المراجعة الفنية هذه لجلسة استماع عامة ولا يلزم تقديم إشعار عام
-
تعد مدخلات المجتمع جزءًا مهمًا من عملية إصدار التصاريح 1041. يتم إرسال رسائل الإخطار بالبريد إلى جميع مالكي العقارات ضمن مسافة 500 قدم من المشروع. تحتوي هذه الرسائل على تاريخ ووقت ومكان جلسات الاستماع العامة، بالإضافة إلى معلومات المشروع. وتشجع المقاطعة جميع أفراد المجتمع المهتمين على مشاركة تعليقاتهم حول المشروع المقترح. هناك عدة طرق لمشاركة مدخلاتك:
- حضور إحدى جلسات الاستماع العامة وإبداء تعليق منطوق (لجنة التخطيط أو مجلس مفوضي المقاطعة)
- أرسل التعليقات المكتوبة بالبريد الإلكتروني إلى Planning@larimer.org
- أرسل التعليقات المكتوبة بالبريد إلى Larimer County Community Development, 200 W. Oak St., Fort Collins, CO 80521.
ملاحظة: يرجى عدم الاتصال بمفوضي المقاطعة أو مفوضي التخطيط مباشرة بشأن المشروع المقترح. من أجل الحفاظ على عملية عادلة وشفافة، سيحصل جميع صناع القرار على حزمة كاملة من جميع التعليقات العامة المقدمة من خلال الخيارات المذكورة أعلاه. يرجى ملاحظة أن جميع التعليقات المكتوبة تعتبر سجلات عامة.
-
توجيهات حول كيفية البحث في بوابة تنمية المجتمع في مقاطعة لاريمر على الإنترنت ويمكن الاطلاع على هنا.
