شهادة الإشغال
يحتاج مفتش مقاطعة Larimer إلى طلب إجراء فحص نهائي والموافقة عليه قبل إصدار شهادة الإشغال.
التفتيش النهائي - يتم إجراؤه بعد الانتهاء من الدرجات ، واكتمال المبنى وجاهزًا للإشغال ، وتجهيز جميع تركيبات السباكة ، وتعيين معدات التدفئة وتشغيلها ، ويتم التوقيع على الكهرباء النهائية من قبل مفتش الدولة. يجب إكمال اختبار الرادون وتقديمه إلى إدارة المباني إن أمكن. (لا يلزم إكمال السجاد وأغطية الأرضيات الأخرى والأبواب الداخلية والأبواب المقاومة للحريق بين غرف النوم والغرف الميكانيكية لكامل أول أكسيد الكربون). أجريت قبل إصدار شهادة الإشغال.
في غضون 48 ساعة من الموافقة النهائية للفحص ، سيتم إرفاق شهادة الإشغال أو خطاب الإنجاز تلقائيًا بالتصريح ويمكن عرضها عبر نظام بوابة العملاء عبر الإنترنت.
- شهادة إشغال - صادرة عن تصاريح سكنية وتجارية
- خطاب الإنجاز - صادر عن الكبائن والهياكل الملحقة والحظائر والجراجات ومباني التخزين والهياكل المستقلة وجميع التصاريح المتنوعة.
قد يتم إصدار شهادة إشغال مؤقتة (TCO) لمدة 180 يومًا بعد الحصول على عمليات التفتيش النهائية وتصحيح جميع مشكلات سلامة الحياة ، وفقًا لتقرير مفتش بناء المقاطعة. يرجى إخبار المفتش بأنك تبحث عن TCO ، حتى يتمكن من التحقق من استيفائك للحد الأدنى من الشروط ، وما هي التصحيحات اللازمة لشهادة الإشغال الدائمة. إذا وافق عليك المفتش للحصول على شهادة إشغال مؤقتة ، فيجب عليك إحضار بطاقة فحص التصريح الموقعة إلى مكتب إدارة المباني ودفع رسوم TCO بقيمة 600 دولار ، والتي يمكن استردادها جزئيًا إذا قمت بإجراء جميع التصحيحات قبل انتهاء صلاحية TCO.
اطلع على مزيد من التفاصيل حول المتطلبات والرسوم الخاصة بـ TCO
- حمام واحد كامل للعمل مع دش أو حوض استحمام.
- تركيب وتشغيل حوض المطبخ.
- نظام تدفئة وفرن وسخان مياه ليتم تركيبها وتشغيلها.
- الكهربائية النهائية ليتم اعتمادها من قبل مفتش الدولة للكهرباء.
- موافقة وزارة الصحة النهائية (إن وجدت).
- الموافقة على الوصول إلى نهائيات الفيضانات (إن وجدت).
- يتم تثبيت جميع السلالم والدرابزين والدرابزين حسب الكود.
- الفحص النهائي على Wildfire وأي مشكلات أخرى تتعلق بسلامة الحياة.
- الموافقة النهائية لإدارة الإطفاء في حالة الرش بالرش أو بشروط الموافقة.
- أي قضية أخرى تتعلق بأمان الحياة في رأي مفتش المبنى.
متى تكون شهادة الإشغال مطلوبة في مبنى تجاري؟ قبل احتلال مبنى أو هيكل. أمثلة:
- جميع الهياكل التجارية والصناعية الجديدة ومتعددة العائلات.
- عندما يكون هناك تغيير في تصنيف الإشغال الحالي لمبنى أو هيكل ، على سبيل المثال من مستودع إلى مكتب.
- المستأجر ينتهي في مبنى قذيفة.
- الإضافات التجارية الرئيسية التي تتطلب الموافقة على مخطط الموقع.
متى يتم إصدار خطاب الإنجاز بدلاً من CO؟ أمثلة:
- الهياكل الملحقة.
- الإضافات أو التعديلات الطفيفة لمبنى تجاري.
- مباني شل.
ما هي الخطوات المطلوبة للحصول على شهادة إشغال أو خطاب إتمام؟
- الحاجة إلى الحصول على الموافقة النهائية من جميع الجهات التي وافقت على التصريح.
- استيفاء جميع شروط الموافقة على التصريح. تتم طباعة شروط الموافقة على تصاريح البناء الجديدة الخاصة بك وعلى ظهر بطاقة التصريح.
- إحضار بطاقة تصريح توضح جميع الموافقات وإثبات استيفاء جميع الشروط وطلب شهادة إشغال.
فيما يلي بعض الأمثلة لبعض الوكالات التي قد تحتاج إلى الموافقة النهائية:
- قسم بناء مقاطعة لاريمر (الموافقة على المباني والحرائق الهائلة)
- الصحة البيئية في مقاطعة لاريمر (تصريح رخصة تعفن أو طعام).
- قسم هندسة مقاطعة Larimer (تصريح الوصول ، شهادة المساح ، والموافقة على تصريف العواصف على المباني التجارية).
- إدارة إطفاء محلية (رشاش و / أو نهائي في المباني التجارية).
- قسم تخطيط مقاطعة لاريمر (المناظر الطبيعية والموافقة على مخطط الموقع النهائي للمباني التجارية).
يجوز طلب CO مؤقتًا باتباع نفس الإجراء على النحو الوارد أعلاه. إذا لم يتم الحصول على الموافقة النهائية ، ولكن لا توجد مشكلات تتعلق بسلامة الحياة على النحو الذي يحدده المفتش ، فقد يتم طلب التكلفة الإجمالية للملكية (TCO). سيكون هناك رسوم 600 دولار لشهادة الإشغال المؤقتة. يجب أن تكون شهادة الإشغال المؤقتة صالحة لمدة ستة أشهر. إذا تم إصدار شهادة إشغال كاملة خلال الشهر الأول ، فسيتم رد المبلغ بالكامل باستثناء 40 دولارًا. إذا تم إصدار شهادة إشغال كاملة قبل انتهاء صلاحية ستة أشهر ، فسيتم استرداد 100 دولار عن كل شهر كامل متبقي من فترة الصلاحية الأصلية لستة أشهر لشهادة الإشغال المؤقتة.
