مخططات قطع الأراضي السكنية
انظر أدناه للحصول على متطلبات تقديم مخططات قطع الأراضي لطلب تصريح بناء لأي مبنى سكني أو ملحق.
يجب تقديم مجموعتين كاملتين من المخططات بالإضافة إلى ما لا يقل عن خمس خطط قطع أرض مع كل طلب للحصول على تصريح يتضمن بناءًا جديدًا مقترحًا أو إضافات إلى الهياكل القائمة أو أي تعديلات أخرى غير إعادة التصميم الداخلي. تظل مجموعة واحدة من الخطط مسجلة في الملف ، بينما يتم إرجاع المجموعة الأخرى إلى العميل للاحتفاظ بالمهمة التي يستخدمها المقاولون من الباطن والمفتشون.
يتم تحصيل رسوم خطة قطعة الأرض ورسوم مراجعة الخطة الأولية في وقت التقديم وهي غير قابلة للاسترداد. جميع الرسوم المتبقية مستحقة عند إصدار التصريح.
لمزيد من الأسئلة حول الرسوم ، اتصل بفنيي تصاريح البناء على 498-7700.
يستغرق الأمر ما يقرب من 10-20 يوم عمل لمراجعة تصريح البناء حسب نوع الطلب. خلال أوقات الانشغال ، قد يستغرق هذا وقتًا أطول. سنتصل بك لإبلاغك بحالة تصريحك بعد اكتمال مراجعة الخطة بالمبلغ المستحق على التصريح.
لن يتم قبول الخطط التي تم تمييزها بعلامة حمراء أو قلم أحمر.
متطلبات التقديم
- (5) مخططات قطع الأرض بأكملها ، مرسومة على نطاق واسع. (لن يتم قبول صور آريال أو صور الأقمار الصناعية.)
- إظهار كافة أبعاد كافة سطور الملكية.
- حدد المقياس المستخدم. الحد الأدنى للمقياس هو 1 بوصة = 20 قدمًا أو 1/16 بوصة = قدم واحدة. بالنسبة للطرود الكبيرة ، ستكون خريطة المنطقة المجاورة مصحوبة بتوسيع موقع البناء مقبولة (الحد الأقصى لحجم الورق الذي سيتم قبوله هو 24 "× 30").
- تم تحديد اتجاه الشمال.
- تسهيلات للمرافق و / أو الوصول. ارتباطات المرافق العامة - أنت مسؤول عن معرفة مكان وجودها حتى لو لم تكن مدرجة في خطة قطعة الأرض الخاصة بك.
- اسم جميع الطرق المجاورة وموقع الممر.
- تحديد أماكن وقوف السيارات.
- القسم والبلدة والمدى.
- اسم القسم الفرعي ، والمجموعة ، والمجموعة ، ورقم الإيداع ، إن أمكن.
- اسم مالك العقار.
- جميع الهياكل الموجودة موضحة ومُصنَّفة فيما يتعلق باستخدامها وموقع الهيكل المقترح.
- الهيكل المقترح بما في ذلك المسافة من الهيكل المقترح إلى جميع خطوط الملكية وإلى خط الوسط لجميع الطرق المجاورة. إذا كان هناك هيكل موجود يمتد على خط الملكية ، فيجب أن يظهر في مخطط قطعة الأرض.
- موقع أي جدول أو جدول أو نهر أو خندق ري أو بحيرة أو أي جسم مائي آخر على بعد 100 قدم من الهيكل. لاحظ المسافة من الهيكل إلى الماء.
- إذا كان العقار في سهل فيضان ، فيجب تقديم خطة تصنيف وتصريف مع طلب التصريح. يجب على المتقدمين الذين يشتبهون في أنهم قد يبنون في سهل فيضان ، الاتصال بالهندسة على 970-498-5700.
- يجب إظهار نوافذ الخليج وآبار النوافذ وأي ملحق معماري آخر مع المسافة إلى خطوط الملكية.
- متطلبات طبوغرافيا التضاريس شديدة الانحدار
- خيار ملف تعريف المنحدر: أنت مطالب بإظهار ملف تعريف المنحدر لمسافة 50 قدمًا على جانبي المبنى.
- خيار ارتفاع الركن: قم بتضمين ارتفاعات زوايا المبنى الخاص بك في مخطط قطعة الأرض.
قد يعتبر الموظفون أن أي مخطط أرض سكني غير مكتمل لا يلبي الحد الأدنى من المتطلبات المذكورة أعلاه. إذا كانت هناك حاجة إلى إضافات أو تصحيحات لخطة قطعة الأرض ، فسيتم الاتصال بمقدم الطلب و / أو المالك والمطالبة بتقديم خطة قطعة أرض منقحة أو تعديل مخطط قطعة الأرض الأصلي حسب الضرورة. سيؤدي هذا إلى تأخير مراجعة التصريح.
