حق الدخول

الأسئلة الشائعة

1. لماذا هناك حاجة إلى ROE؟

   يعد الحصول على حق الوصول القانوني إلى الملكية الخاصة جانبًا مهمًا من جوانب مشروع البناء من البداية إلى النهاية. تتطلب الأوجه المتعددة للمشروع الوصول إلى خاصية حتى قبل أن يبدأ البناء الفعلي. بعض الأمثلة على ذلك هي الوصول إلى المراجعات البيئية التي قد يتم إجراؤها من أجل توفير التطهير اللازم للمضي قدمًا أو معلومات المسح التي يتم جمعها لتكون قادرة على تقديم تصميمات مفصلة.

   في كثير من الحالات ، قد يُطلب منك منح حق الوصول إلى الممتلكات الخاصة بك على الرغم من أن منطقة مشروع البناء الفعلية لن تؤثر على الممتلكات الخاصة بك. قد تكون هناك حاجة إلى ROE لمنح حق الوصول من خلال حقوق الارتفاق الخاصة الموجودة على طريقك وممتلكاتك للوصول إلى موقع المشروع. غالبًا ما يُطلب حق الدخول في بداية المشروع لمنع التأخيرات المستقبلية في وقت لاحق.

2. هل يجب أن أوقع عليه؟

   حق الدخول هو وثيقة اختيارية تمامًا. أرضك خاصة ، وبالتالي فإن قرارك هو التنازل عن حق منح حق الوصول. ومع ذلك ، قد يكون ROE شرطًا للمضي قدمًا في المشروع. قد يؤدي عدم الموافقة على قواعد الاشتباك والتوقيع عليها إلى تعريض تنفيذ مشروع قد يفيدك أنت و / أو مجتمعك للخطر. في بعض الحالات ، يمكن التفاوض على شروط الاتفاقية أو تعديلها لتخفيف المخاوف وتناسب الاحتياجات الفردية.

3. لقد وقعت بالفعل واحدة. هل أحتاج للتوقيع أكثر؟

   المعلومات المقدمة على قواعد الاشتباك خاصة ولا تتم مشاركتها خارج الأطراف المطلعة عليها. في كثير من الحالات تتداخل المشاريع مع الهيئات والهيئات الحكومية. من أجل خصوصيتك وأمانك ، تكون هذه المعلومات آمنة مع الشخص (الأشخاص) الذي تمنحه حق الوصول لكل حق دخول معين ولا تتم مشاركتها من كيان إلى كيان. لذلك قد تضطر إلى منح الإذن والتوقيع على حق متعدد في الإدخالات لمشاريع مماثلة في نفس المنطقة.

4. هل الموافقة على ROE تعني أنني موافق على المشروع بأكمله؟

   في معظم الحالات ، لا. التوقيع على قواعد الاشتباك لا يعني أنك توافق على تنفيذ المشروع. عادةً ما يكون هذا مستندًا إضافيًا لديك خيار التوقيع عليه. على الرغم من أنه سيتم استخدام حق الدخول خلال فترة البناء ، فإن الموافقة على السماح بالوصول إلى الممتلكات الخاصة بك ستساعد في جمع معلومات كافية في المراحل الأولى من المشروع مثل الاستطلاعات والتصميمات والتصاريح البيئية. في كثير من الحالات ، سيشارك ملاك الأراضي في إنشاء التصميم التفصيلي. في بعض الحالات ، لن يتقدم المشروع بعد مراحل التصميم بسبب عدم رغبة أصحاب المنازل في المضي قدمًا في المشروع ، أو عدم استيفاء المشروع لمعايير معينة أو عوامل أخرى.

5. هل لا تزال لديك أسئلة؟

   يجب أن يكون هناك شخص اتصال و / أو رقم في كل قاعدة من قواعد الاشتباك. إذا كان لديك أي أسئلة أو مخاوف بشأن حق الدخول ، فمن المستحسن أن تستخدم هذا المورد. يجب أن تكون جهة الاتصال هذه قادرة على معالجة أي أسئلة أو مخاوف قد تكون لديك.