استخدم المعلومات الضريبية

بموجب قانون ولاية كولورادو المُعدَّل، يُسمح لمقاطعة لاريمر بتحصيل ضريبة الاستخدام على شراء المركبات ومواد البناء. ولا تفرض مقاطعة لاريمر ضريبة استخدام شخصية أو تجارية. ويكمن الفرق بين ضريبة المبيعات وضريبة الاستخدام في أن ضريبة المبيعات تُحصَّل عند نقطة البيع، بينما تُحصَّل ضريبة الاستخدام في وقت لاحق. ويبلغ معدل ضريبة الاستخدام في مقاطعة لاريمر 1.05%، وهو نفس معدل ضريبة المبيعات.

  .   .

تقوم إدارة السيارات في مقاطعة Larimer بتحصيل ضريبة استخدام السيارة في وقت التسجيل. تكون ضريبة استخدام السيارات مستحقة في الحالات التالية:

  • لا يملك البائع سلطة تحصيل ضريبة مبيعات مقاطعة Larimer ، مثل البيع الخاص ، أو لأن الشركة تقع خارج مقاطعة Larimer
  • إذا لم يتم تحصيل ضريبة المبيعات مطلقًا على شراء السيارة

لمزيد من المعلومات حول تسجيل السيارات ، بما في ذلك طلب استرداد ضريبة استخدام السيارة ، قم بزيارة مقاطعة لاريمر للسيارات موقع الدائرة.

دفع ضريبة استخدام مواد البناء

استخدم مبنى مقاطعة لاريمر تقوم إدارة مقاطعة لاريمر بتحصيل دفعة تقديرية من ضريبة استخدام مواد البناء عند إصدار رخصة بناء ودفع رسومها. كما أبرمت مقاطعة لاريمر اتفاقيات مع جميع البلدات والمدن داخل المقاطعة لتحصيل دفعة تقديرية من ضريبة استخدام مواد البناء عند إصدار رخصة البناء.

تُعتبر ضريبة استخدام مواد البناء بمثابة دفعة مسبقة من ضريبة المبيعات على مواد البناء المستخدمة في المشروع المرخص. ولحساب مبلغ ضريبة الاستخدام المستحقة على رخصة بناء في مقاطعة لاريمر، تُقدّر قيمة مواد البناء بنصف قيمة المشروع وقت إصدار الرخصة، مضروبةً في نسبة ضريبة الاستخدام البالغة 1.05%.

لتجنب الازدواج الضريبي، يجب على المقاول/مالك المنزل تقديم نسخة من رخصة البناء الصادرة عن المقاطعة إلى البائع عند شراء مواد البناء. في حال عدم تقديم نسخة من الرخصة، يلتزم البائع بتحصيل ضريبة مبيعات المقاطعة. أما إذا كان لدى المقاول/مالك المنزل رخصة بناء صادرة عن البلدة أو المدينة، فستكون ضريبة مبيعات الولاية فقط هي المستحقة في حال تقديم الرخصة وقت الشراء.

في نهاية المشروع ، يلزم إجراء تسوية لتحديد ما إذا كان قد تم تحصيل المبلغ الصحيح لضريبة الاستخدام على رخصة البناء. تستخدم مقاطعة Larimer والعديد من السلطات الضريبية الأخرى نموذجًا يسمى تقرير تكلفة المشروع (انظر أدناه) لتحديد ما إذا كانت الضرائب الإضافية مستحقة أو ما إذا كان سيتم إصدار استرداد. تحتفظ مقاطعة لاريمر بالحق في تدقيق أي مشروع بناء.

تقرير تكلفة المشروع

في كثير من الأحيان، تتغير تكلفة المشروع لأسباب مختلفة، لذا يُستخدم تقرير تكلفة المشروع في نهايته لتسوية التكاليف. يجب تقديم تقرير تكلفة المشروع المكتمل وأي وثائق إضافية خلال 60 (ستين) يومًا من تاريخ إصدار شهادة الإشغال أو شهادة الإنجاز أو خطاب إتمام المشروع.

يأخذ تقرير تكلفة المشروع ضريبة استخدام مواد البناء بالإضافة إلى أي ضريبة مبيعات محلية مدفوعة ويقارنها بضريبة المبيعات التي كان ينبغي دفعها على تكاليف المواد الفعلية. يتم استرداد المبلغ المدفوع إذا دفع المقاول / صاحب المنزل الكثير في مزيج من ضريبة المبيعات والاستخدام. ضرائب إضافية مستحقة إذا لم يدفع المقاول / صاحب المنزل ما يكفي من ضرائب المبيعات والاستخدام.

عادةً، يقوم الطرف الذي قدم طلب رخصة البناء واحتفظ بها بإكمال وتقديم حزمة تقرير تكلفة المشروع. ويجب على المالك استيفاء المتطلبات إذا لم يقم مقدم الطلب بإكمال وتقديم تقرير تكلفة المشروع.

ستشمل حزمة تقرير تكلفة المشروع الكاملة ما يلي:
  • تقرير تكلفة المشروع المكتمل ،
  • نسخة من رخصة البناء ،
  • ملخص التكلفة النهائي.

قد تتضمن الوثائق الإضافية نسخًا من فواتير المقاول من الباطن ونسخًا من إيصالات المواد وإفادة المقاول من الباطن وأي مستندات احتياطية أخرى للمساعدة في دعم المطالبة. لن يتم قبول الفواتير الأصلية أو الإيصالات أو المستندات الأخرى.

لحساب تكاليف المواد الفعلية ، تتم إضافة جميع فواتير المواد إلى المواد من فواتير مقاولي الباطن. يفضل استخدام تكاليف المواد الفعلية من المقاول من الباطن عندما تكون معروفة. إذا لم يكن الأمر كذلك ، فسيتم استخدام خمسين بالمائة (50٪) من فاتورة المقاول من الباطن في حالة تعذر تقديم تفاصيل المواد والعمالة. يجب أن تتضمن تكاليف المواد الفعلية جميع المواد الخاضعة للضريبة المستخدمة في المشروع ، سواء تم شراء المواد من قبل المقاول أو المقاولين من الباطن أو مالك المشروع.

هناك احتمال أن يتغير معدل ضريبة المبيعات والاستخدام أثناء إنشاء مشروعك. للاستفادة من معدلات ضرائب المبيعات والاستخدام المنخفضة ، يجب تقديم تواريخ الشراء. أسهل طريقة للقيام بذلك هي توفير نسخ من جميع الإيصالات الخاصة بك. أو يمكنك إدراج المشتريات بشكل فردي في ورقة عمل تكلفة الوظيفة. إذا لم يتم توثيق تواريخ المشتريات ، فسيتم استخدام معدل ضريبة المبيعات والاستخدام عند إصدار تصريح البناء لتحديد الخضوع للضريبة على المواد المستخدمة في مشروعك.

إذا تم دفع ضريبة المبيعات في وقت الشراء ، فستمنح مقاطعة Larimer ائتمانًا لضريبة مبيعات المقاطعة المدفوعة حتى ، ولكن لا تتجاوز معدل مقاطعة Larimer. سيتم منح ائتمان لضريبة مبيعات المقاطعة الإضافية المدفوعة فقط في حالة تقديم نسخ من الإيصالات.

يجب تقديم الملف المكتمل خلال 60 (ستين) يومًا من تاريخ شهادة الإشغال أو الإتمام أو خطاب الإنجاز. في اليوم الحادي والستين، تُفرض غرامة تأخير بنسبة 10% من وديعة ضريبة الاستخدام، ويبدأ احتساب الفائدة على الغرامة وأي ضرائب إضافية مستحقة. في حال استحقاق ردّ مبلغ، تُخصم الغرامة والفائدة من المبلغ المستحق.

استمارات طلب خدمة

لمساعدة المقاولين / أصحاب المنازل الجدد ، تقدم مقاطعة لاريمر ندوة حول ضريبة الاستخدام / تقرير تكلفة المشروع. ستشرح هذه الندوة خلفية تقرير تكلفة المشروع ، وتساعدك على التخطيط لتقرير تكلفة المشروع في نهاية مشروعك ، وتقدم بعض الاقتراحات حول كيفية الحفاظ على التنظيم وتوفير المال خلال المشروع.
 
لمعرفة أوقات الدروس المتاحة، يرجى الاتصال على الرقم (970) 498-5930 أو إرسال بريد إلكتروني rbyrne@larimer.org.

بالنسبة للمشاريع المعفاة من الضرائب ، يجب على المقاول إكمال طلب المقاول للإعفاء DR0172 وتقديمه إلى إدارة الإيرادات. يمكن العثور على هذا النموذج من خلال زيارة إدارة الإيرادات في ولاية كولورادو - DR0172 طلبات المقاولين للحصول على شهادة الإعفاء. يجب على المقاول الرئيسي أو العام الحصول على شهادة واحدة للمشروع وإصدار نسخ من الشهادة لجميع مقاولي المشروع من الباطن.

تحتفظ مقاطعة لاريمر بالحق في رفض الإعفاء.