عملية التقديم عبر الإنترنت قادمة قريبًا!

ستتوفر قريبًا عملية تقديم الطلبات عبر الإنترنت من خلال بوابة الخدمة الذاتية للمواطنين. ترقبوا التحديثات حول موعد جاهزية هذه البوابة للاستخدام.

يعد تصريح البناء التنموي خطوة مهمة تساعد في نقل المشروع من مرحلة التخطيط إلى مرحلة البناء الفعلي. فهو يضمن معرفة كل المشاركين بخطط المشروع وأهدافه والجدول الزمني له. كما يتيح التصريح للأشخاص فرصة مراجعة قواعد البناء المطلوبة، وأي تصاريح أخرى مطلوبة، وما يجب القيام به عند الانتهاء من المشروع.

من يحتاجها؟

يعد الحصول على خطة التنمية المستدامة أمرًا ضروريًا قبل البدء في أي تحسينات لمشروع خضع لعملية تخطيط مقاطعة لاريمر. وهو مطلوب لكل من مشاريع البنية التحتية العامة والخاصة، مثل:

• تقسيمات الأراضي (مثل مشاريع الحفاظ على البيئة، وتقسيمات الأراضي المخطط لها، والتقسيمات الفرعية)    
• مخططات الموقع (مثل التطورات التجارية والصناعية)    
• المشاريع العامة (مثل المدارس والمباني الحكومية والمناطق الترفيهية)

هام: تصريح البناء التنموي (DCP) مخصص لتحسينات الأراضي مثل التسوية والصرف والطرق والمرافق. ولا يشمل هياكل المباني. لبناء المباني، تحتاج إلى تصريح بناء منفصل من إدارة البناء في مقاطعة لاريمر.

متى يتم إصداره؟
مخطط انسيابي يوضح الخطوات اللازمة للحصول على رخصة بناء تطوير.

سوف يصدر قسم هندسة مقاطعة لاريمر تصريح بناء التطوير بعد تنفيذ جميع الخطوات التالية:

• أكمل المشروع عملية المراجعة الفنية وعملية مراجعة طلبات استخدام الأراضي والموافقة عليها المطلوبة.

• قام قسم الهندسة بالتوقيع على مخططات البناء.

• تم توقيع اتفاقية التطوير أو اتفاقية الصرف، وتم توفير أي ضمانات مطلوبة.

• حصل المطور على تصريح تصريف مياه الأمطار المطلوب من الولاية، وتصريح تطوير السهول الفيضية، وتصاريح الوصول، والمرافق، أو أي عمل آخر في حق الطريق (ROW).

• استوفى المطور جميع شروط الموافقة قبل الإنشاء المدرجة في نتائج المشروع وقراراته أو مستندات موافقة مخطط الموقع.

بالإضافة إلى الخطوات المذكورة أعلاه، يجب عقد اجتماع تنسيق البناء التنموي قبل إصدار تصريح البناء التنموي. يتم تحديد موعد الاجتماع من قبل موظفي الهندسة بالمقاطعة وعادة ما يتم عقده في مكاتب الهندسة بالمقاطعة. عادة ما يكون من المطلوب حضور الأشخاص التاليين لهذا الاجتماع:

• مطور و/أو مدير مشروع    
• مهندس محترف يقوم بإصدار شهادات على الموقع وتحسينات تصريف مياه الأمطار    
• مهندس محترف يقوم بإجراء اختبارات مراقبة الجودة للمواد وإصدار الشهادات لها    
• المقاول العام والمقاولين الفرعيين الرئيسيين

للبدء في تطبيقك، يرجى البريد الإلكتروني فريق مراجعة التطوير في مقاطعة لاريمر للهندسة.

رسوم تصريح البناء التنموي    
 

نوع الوحدةالرسوم لكل وحدة
أسرة واحدة$420.88
دوبلكس$210.44
عائلة متعددة$210.44
تجاري/صناعي – حضري$1,578.30
تجاري/صناعي – ريفي$789.15

التفتيش وإصدار الشهادات

يجب أن يبدأ العمل بموجب تصريح البناء التنموي (DCP) خلال 60 يومًا من تاريخ استلام التصريح، ويجب الانتهاء من جميع الأعمال بحلول التاريخ المذكور في DCP.

أثناء البناء، سيتم فحص المشروع من قبل المهندسين المحترفين الذين تم تعيينهم من قبل مقدم الطلب ومفتش الهندسة بالمقاطعة. فريق الهندسة التابع لمقدم الطلب مسؤول عن مراجعة وتفتيش وإصدار شهادات لجميع جوانب العمل، بما في ذلك نتائج اختبار المواد. يجب إرسال جميع تقارير الاختبار وملاحظات التفتيش والمستندات ذات الصلة إلى المقاطعة أثناء البناء.

إذا كانت هناك حاجة إلى موظفي تفتيش مقاطعة لاريمر، مصفوفة التفتيش والإخطار يجب اتباعها.

بمجرد الانتهاء من جميع أعمال البناء واستيفاء المطور لجميع المتطلبات الأخرى، يدخل المشروع في فترة ضمان مدتها عامان. وخلال هذه الفترة، يتعين على المطور الاهتمام بأي إصلاحات أو صيانة أو استبدالات مطلوبة.

في نهاية فترة الضمان التي تبلغ عامين، ستعيد المقاطعة فحص تحسينات المشروع وإنشاء قائمة بالإصلاحات إذا تم العثور على أي عيوب. المطور مسؤول عن تصحيح أي مشكلات. بمجرد حل جميع العيوب، سيتم إغلاق تصريح بناء التطوير.

التصاريح الأخرى ذات الصلة:

• تصريح تطوير السهول الفيضية 
• تصريح الدخول 
• تصريح بناء أو مرافق على الطريق 
• تصريح الإخلال بالأرض (قريبًا) 
• رخصة البناء 
 

قسم الهندسة - مراجعة التطوير

مراجعة التنمية عناية
200 شارع ويست أوك ، جناح 3000
صندوق بريد P.O. Box 1190
فورت كولينز ، CO 80522-1190

(970) 498-5701
البريد الإلكتروني